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　但凡房价升势越猛，“反价”现象则越发普遍。“反价”是一场拉锯战，这场拉锯战除了真金白银的较量之外，更多是心理上的较量，所以实在是很折磨人。

　　比如最近笔者的一位朋友，看中了华侨乐园某套238万元的二手房。在毒太阳下来来回回看了几次之后，心满意足以为尘埃落定却突然收到消息，业主反价280万元，整整加多了42万。

“收到消息那一刻，心里真是拔凉拔凉的，落差太大了，前一天还兴高采烈，一下子又掉进了谷底。真是从此以后一点儿都不想看楼买楼了，太伤心了”。

　　买过二手房的人也许都能多多少少理解这样的心态，要淘到一套自己心水的房子并不是易事，奔波一年半载都是常见的事。日晒雨淋，上完班还要挤时间，周末不能睡懒觉，匆匆忙忙往中介地铺赶，还要等约定了的业主，等到钥匙开门进去看房子。如果预算有限吧，看的都是歪瓜裂枣，实在难以将就。好不容易看到一个大家都心满意足的房子，正要出手那一刻，完了，掉链子了!

　　在“契约精神”缺位的二手房交易市场中，反价现象无法杜绝，只能承受。而要跟它较真，你就错了。有个能写一笔好字的老同事就跟我说，买不到就算了，反价就反价吧，我只当这房子本来就和我无缘，既然无缘，何必强求!笔者有不少朋友就是因为业主“反价”，怒而转购了一手房。“贵是贵了许多，地理位置也不是太满意，就是图买个舒心顺心”!

　　楼市真是一个江湖，在这个江湖里，日日夜夜都有各种悲喜的故事发生。据称对于天天蹿高的房价，一手开发商是最欢迎的。因为只要房价升了，“交楼”的老大难问题就容易解决了。因为只要房价是升的，一到收楼季节，八成以上的业主都会闭着眼睛收楼，就算楼盘有一些地方做得不好，业主也不会叫叫嚷嚷非要让你整改。因为卖方市场下，“不满意可以退房”这个硬条款就让业主哑声而不必维权。

据中国搜铺网(www.3puok.com)