中国搜铺网讯

若“钱荒”持续超6个月，银行利率持续偏高，购房者购房成本将普遍增加，购房需求将会明显下降。进而导致开发商在销售回款上会面临较大压力，需要进行适度让利以激活市场需求。

业内人士预测，年内尤其是年底部分城市房价或将下跌，“但房价下跌的幅度不会太大，应以基本抵消利率上涨的幅度、可以刺激销售量增加为度。”

不过，并非全部房企都会成为“钱荒”下的牺牲品，只有那些融资能力较弱，或当前因为拿地、融资导致资产负债率比较高的房企或在未来的半年内受到冲击。

楼盘降价销售

搜房网资深博友杨维丹表示，沈阳房价的总体趋势稳中有升，当然这其中也会有些市场波动。在“钱荒”的背景下，不排除个别开发商以降价促销“以价换量”的形式来达到快速回笼资金的目的。

但就沈阳整体房价走势而言，会保持相对的稳定，因为经过近一年的政府调控、物价上涨等因素影响，沈阳的房价是相对较实的价格，沈阳的房地产" href="http://www.soufun.com/" target="_blank">房地产市场呈良性健康的态势发展。

因此，“钱荒”对三、四线城市的影响要远大于一、二线城市，此类地区的房企对银行信贷的依赖性非常强，如此一来，银行信贷收紧势必影响当地的开发商及购房者信贷可获得性。

据中国搜铺网(www.3puok.com)