中国搜铺网讯

       昨日，有国内其他城市媒体披露，中国银行在北京已经取消首套房贷的8.5折优惠，不仅如此，部分支行甚至将首套房贷在基准利率上上浮5%。重庆地区的执行情况又是怎么样的？随后，商报记者从中国银行重庆分行了解到，目前对于首套房贷和二套房贷、二手房贷都是按原政策执行，即二套房贷款首付六成，基准利率1.1倍，首套房贷利率优惠最高仍为8.5折，折扣优惠对象仍然是优质客户。

此外，中德住房储蓄银行对于符合该行贷款条件的客户，如果是首套房贷款，利率一律实行9.5折优惠；如果既是该行的首套房贷款客户，又和该行签订了住房储蓄合同，可视为优质客户，首套房按揭利率可下浮至9折。此外，在放款的时间上也没有明显变化。

“我们的首套房贷利率，执行的是基准利率，至今没有发生变化。”市内另一家大型股份制银行个贷部人士称，他们在给首套房贷申请人发放贷款时，现在给出的均是基准利率。据了解，这家银行一直没有实行过首套房贷利率优惠。

尽管首套房贷利率暂时没有变化，但并不排除观望期结束后有变化的可能性。市内某国有商业银行人士认为，地方版“国五条”细则出台后，银行都处于观望状态。但近期各家银行放贷增量明显提升，特别是首套房购房者加紧入市的很多。随着房贷增量的上升，而且有的银行因为自身信贷机构调整的原因，在个人房贷发放的额度上本来就有收窄，部分银行房贷额度紧张的情况可能发生，不排除以提高贷款利率的方式来让购房者“望而却步”。

市内另一家股份制银行个金部负责人则透露，现在很多中小银行都将有限的信贷资金用于收益更高的中小企业贷款，实际上已经暂停了个人住房贷款的审批发放。很多银行个人房贷规模都是每月确定，内部最近也吹了风——用于投向个人房贷领域的信贷资金，在今年内都会比较吃紧。也就是说，市内个人房贷市场在短期内仍然会保持卖方市场。银行人士建议有购房需求的市民尽快办理贷款，以免夜长梦多。

据中国搜铺网(www.3puok.com)