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相关机构8日在京发布“2012中国房地产上市公司T O P10研究报告”显示，房地产上市公司的负债水平呈逐年上升态势，有效负债水平创新高。2011年末已有15家企业的资产负债率超过80%，近70%的房地产上市公司经营现金呈现“入不敷出”状况，行业整体运行风险加速累积。

　　报告显示，截至2011年末，沪深上市房地产公司的资产负债率均值为63.43%，较2010年提高0.24个百分点；大陆在港上市房地产公司的资产负债率均值为67.43%，较上年提高1.12个百分点。

　　“销售放缓，同时融资渠道受限，这种市场环境下，上市房企短期偿债能力明显分化。”相关机构企业研究总监蒋云峰对南都记者表示，从报告看，一线龙头企业依托均衡的业务体系保持较好的偿债水平，公司现金与短期及一年到期借款的比率都达到1 .3以上；但另外有近30%的房地产上市公司该指标值小于0.5，短期偿债能力较为脆弱，需特别警惕财务风险。

据中国搜铺网( www.3puok.com)