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在博鳌亚洲论坛2012年年会上，长江商学院副院长刘劲认为，当前的限购政策情况下，房地产商想开发地产融不到资，很多大的地产商在市场上融资成本已经到了20%左右一年的利息，这是非常高的资金成本。在这种情况下，供给有很大限制。从需求上讲，显然就是限购政策，很多需要买房的人没有办法买。

　　刘劲认为，市场很大程度上被关闭了，像今年这种市场状况如果拖五六年的话，整个地产市场就会崩溃。地产市场调控一定是一个暂时性的措施，迟早是要放松的。

　　潘石屹

　　潘石屹：房价背后是贫富两极分化

　　日前，SOHO中国有限公司董事长潘石屹在接受《第一财经日报》记者采访中提到，房地产是一个表象，表现出来的是一些人有房子住，而一些刚毕业的学生算算自己的工资永远买不起房子。背后反映出来的是社会问题，就是贫富两极分化。有房子的有十套八套，没房子的一套都没有。

　　潘石屹认为，解决这一问题最根本的方法就是靠税收调整，征收房产税。全世界几乎没有哪个国家是不收房产税的，但我们在征收房产税的同时，要降低契税、营业税、个人所得税等，减轻老百姓的税赋。

　　任志强

　　任志强：按国际规则中国房价不高

　　日前，华远地产董事长任志强接受《证券日报》记者采访时再次说道，目前中国“房价不高”。

　　“您觉得多有钱的人算是有钱，房价多高算是高？”面对记者的提问，任志强开谈一贯坚持的“房价不高”理念。“有人不按经济规律看，硬说房价高。我不认为中国房价高。去年我们卖了10.99亿平方米的面积，一共59119亿元，平均恰恰是5000多块钱一平方米。别忘了，国际上评价房价高低都是用的中位数，我们的中位数才两千多块钱啊！按全国来说，这两千多块钱的房价高吗？！”

据中国搜铺网( www.3puok.com)