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当中资银行连首套房贷都发放困难时，一些外资银行却仍可以发放二套房贷款。不过，其利率是按照基准利率上调1.1倍执行。

    记者从汇丰、渣打、花旗等外资银行在渝营业部了解到，它们已经取消了首套房贷款利率9折的优惠。汇丰银行称，目前汇丰首套房的房贷须最低首付4成，执行基准利率，现在信贷额度充裕，基本能保证按时放款。二套房的贷款也能贷，但首付最低要付6成，利率上调1.1倍执行。花旗银行的标准也是如此。

    而即将在重庆市开设分行的星展银行，在发给媒体的公开邮件中也表示，对购买首套自住房的家庭，贷款首付款比例不得低于30%，贷款利率不低于中国人民银行同期同档次基准利率；贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于中国人民银行同期同档次基准利率的1.1倍，第三套住房的贷款申请则是暂停受理。

    星展银行方面称，对于二套房贷款的申请，他们有一整套严格的认定标准，只有通过了这些标准，客户才能办理二套房贷。如，借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽职调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房等等。

    不过，也有外资银行完全停止了房贷申请，渣打银行便是其中一家。据了解，该银行不久前已不再新增个人按揭贷款和抵押贷款，现在办理的都是以前递交的申请。不过，无抵押无担保的消费类贷款该行还是照常发放。

据中国搜铺网( www.3puok.com)