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对于国务院不久前表态限购令将从严，任志强延续着自己一向的尖锐：“限购令一再扩大的后果是让原本房价并不算高的二三线城市，在其他城市限购的压力上迅速上涨。”任志强表示，上半年一些非限购城市的房价上涨很快，如果对这些城市再限购，只能将房价上涨的压力进一步传导给其他没有限购的城市。

　　虽然任志强一如既往地看涨房价，但是此次他提出的一些观点却是值得我们关注。任志强认为，限购令应该转变为其他方式，比如税费、税费是市场化手段，尽管也存在一些不合理之处，但远比限购合理。

　　其实，限购令究竟能产生多大的作用，许多人已经有了一定的感受，特别是在我们生活中的这个城市，限购之后房价并没有出现预期的下跌，而仅仅使得市场处于僵持的状态。相比之下，许多非限购城市的房价却出现了大幅上涨，可谓是“按下葫芦浮起瓢”。从这个角度来说，任志强的忧虑并非没有道理。

　　在现行调控政策不变、刚性成本又已然形成支撑的情况下，即使跌价也是一时的。一旦松相关政策松绑，必然将市场陷入失控危机，要真正解决目前的楼市困局，除了要“堵”，更要会“疏”。

　　如果将限购认为是“堵”的话，那限售就是“疏”，让消费者权衡轻重与必要性的理性购屋，自然是可长可久。目前，楼市中的有关限售政策还只是局限于一手房中，假如可以进一步扩展到二手房，无疑将使得政策的效果更加明显。

据中国搜铺网(www.3puok.com