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“我不想卖房子了，我想转为出租，租金大概在多少？”昨天，在市中心一家房产中介，一位房主让中介撤下出售的挂牌，将自己的房子转为出租。工作人员介绍，这已经是自上周末以来接到的第六单房主“转售为租”的申请。记者调查发现，自昆明“限购令”细则出台后，不少房主都将房源转向了租赁市场。
　　
　　近期，房地产市场调控政策不断加压，昆明二手房交易量出现明显下滑，部分卖家纷纷将手中房源转售为租，而更多购房者表示，今后买房将更加谨慎。
　　
　　卖不如租
　　
　　“在限购令刚出台的时候，部分业主就将房源转向了出租市场，而这种现象近期又有所增加。”新亚地产工作人员介绍。
　　
　　在一家地产中介，记者遇到了来转售为租的吴女士，她告诉记者前段时间还有买房者上门看房，限购令出台后，来看房的买家越来越少，这几天都没有人来看房了。听说租金在不断往上涨，我只好把房子先租出去，等看看政策不那么严了，我还是考虑要卖。
　　
　　限购令的出台让想要买房者迫于首付压力只能观望，其中又有相当一部分人变成了租客。
　　
　　荣城房产常务副总毕永国表示，从1月至今的成交量看确实有所下降，但这段时期受春节放假的影响，向来是二手房成交的低谷期，是否是受调控政策的影响，现在还不能盖棺论定，政策的显效还需要一定的周期。
　　
　　据某拥有15个连锁门面店的二手房中介公司负责人称，他这15个门面1月份平均每间店还能成交三四套房子，可到了2月份，平均每家店都做不成一套了，反而更多的买家转售为租，并且二手房源转向租赁市场的势头还将延续。
　　
　　记者走访了多家房屋中介，发现近期市场上的租赁房源量都很充足。大商汇附近一家中介负责人告诉记者，按照租房周期，春节前后都会有大量房源空置，加上国家和地方调控政策执行，不少打算出售房屋的卖家开始观望，现将手中空置的房源转售为租。
　　
　　在人民中路上的荣城房产外面，门口挂出近30套出租房房源，远远多过售房信息。从挂出的租房信息看，价格没有少于1200元/月的，如带家具价格就到1400元/月以上；三室两厅的更是达到1800元至2200元/月。较节前房租价格均普遍上涨。
 

据中国搜铺网(www.3puok.com)