中国搜铺网讯      背景：每年的12月，由各大电影公司炮制的大片接连上映，催促忙碌一年的人们快跑进入“贺岁档”；而在房地产市场，“年末”则被认为是楼市“走尾入淡”的讯号，尾市的到来意味着销售旺季渐渐走远……但在今年，武汉楼市的收官大战却涌入了50余家楼盘集结发力，其中不乏品牌大军与实力上将；各施其法，抢占购买需求……可谓呈现楼市“跨年档”，硝烟四起，惹火上演。

　　近日，位于汉口近郊盘龙城的新项目香奈天鹅湖打出了“买50平送200平”广告，尽管“送面积”噱头在购房者中并不少见，但“买50送200平”如此送法还真是头一回。据悉，香奈天鹅湖是盘龙城片区明年1月上市的新盘，其定位于低密度综合社区，总价37万/套起，欲成武汉史上最便宜的别墅。

平价别墅瞄准首次置业 “买50送200平”挑战出手极限

　　据悉，香奈天鹅湖占地14万平方米，总建筑面积约24万平方米，小区将建设成为集围合式庭院小别墅、双摩尔商街、青年公寓和湖畔公园一体的高尚宜居社区。项目以“院落小墅”为卖点，房源总价大多集中在40-60万之间，瞄准首次置业需求。项目产品结合了地势特点将“地下空间”充分发挥，一楼55平米户型加之地下层、小院相加形成了“买50送200平”的购房方式，其功能的完备与低总价瞄准了“置业一步到位”的刚需人群；挑战购房者的出手极限。

　　据新浪乐居年末淘房调查数据显示，超四成网友在年底面对楼盘大幅促销有出手意愿，在各类商品频频充斥眼目的同时，楼市传统淡季或将被改变。

近郊出招围攻楼市跨年档　需求力挺纯新盘“信得足”

　　近郊片区因地段远与发展落后等因素呈现低调慢销现象，而今年年末，江北近郊盘龙城则欲以“奇招”突围，攻入城市中心。据清华巅峰高总介绍，本次推出的香奈天鹅湖项目以多个稀缺优势面向市场，以平民别墅产品为主打，低总价、大面积、全功能的房源可满足各类买房需求人群，除首次置业人群外，少量中高总价大面积产品则为改善型需求人群设计。高总表示对1月将上市的香奈天鹅湖

　　信心十足，虽正处年前淡季，但强劲的拉动力将调动楼市购房需求，刺激出手。

　　据了解，12月每逢周末，上市、加推楼盘仍在40多家，其中不乏首次入市的纯新盘。12月18-19日两天，万科在江南江北的两大纯新盘双双上市，销售情况火爆，排队买房再现。买方需求的力挺使得年底楼市依旧保持了较高的热度，纯新盘由于首次上市价格低开等优势，吸纳了不少购房者出手。 据中国搜铺网(www.3puok.com)