商铺转让网讯 宁波二手房一直走俏，去年全年二手房成交比一手房多5600多套。据了解，今年前9个月，二手房成交量已经比一手房多了5800多套。据宁波房交中心的数据，9月份宁波市六区二手住宅房共成交1770套，比8月增加387套。

　　不过，10月份的宁波二手房市场，几乎重演了今年首次调控后的惨淡。

　　据南天房产统计的数据，8月29日-10月2日，宁波市六区成交各类商品房2451套；而10月3日-10月31日掉到764套，后者仅为前者40.4%。成交面积方面，10月的每周几乎都环比下降，特别是10月17日-10月23日这一周，环比减少七成。

　　该公司研展部的分析是，二次调控对楼市的直接影响表现在成交量的急剧萎缩，市场缩量仍在继续。

　　21世纪不动产人士指出，二次调控后，业主的放盘量明显减少，出售物业态度更加谨慎，而楼市看客以首次置业和二次置业为主，投资客已经淡出市场，成交量萎缩已成定局。至于房价是升还是跌，要考虑供应量的情况。商铺转让网

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