商铺转让网讯 　千城凤梧金沙110～130平方米在售，购房可享3万元优惠；瑞泰假日现购房享 9.7折优惠；春和景明二期预订可享200元/平方米优惠；香邑漫步二期办会员卡可享5000元优惠……10月31日，记者采访发现，近期很多新开楼盘为应对二次调控纷纷推出优惠措施。林宪周告诉记者，9月、10月开盘楼盘太多，目前青岛新房市场处于供大于求的状态，加上二次调控影响，楼盘推出优惠政策很正常。“优惠不如选择降低开盘价。目前全市新房房源达到了62992套，其中普通住房也有56035套。供应量远远高于2008年青岛楼市低迷时的供应量，可以说处于历史最高期。”

　　“两次调控影响很大。第一次调控，青岛楼盘选择了推迟开盘，结果都堆积到了9月、10月份，导致供应量大增。本来接下来青岛楼市会有所复苏的，但是随之而来的二次调控彻底改变了局面。李沧区这家楼盘选择此时低价开盘还是非常明智的。”林宪周介绍说，“开发商及时回笼资金很重要，与其干等着不如主动让利。此次成功开盘，其他楼盘可以借鉴一下，下一步可能有更多楼盘加入低价开盘的行列。”商铺转让网