商铺出租网 “调控政策中的限贷、利率等政策的调整，会改变整个市场对房市的预期，高的预期值会减弱。”山东大学经济学院副院长、山东大学房地产研究中心主任李铁岗称，如果继续做大的调控，会改变人们对商品房性质的认定，对原来的开发模式产生影响，房子将回归消费品，而不再是投资品，投资、投机乃至改善需求将大大减小，这对松动房价有积极的影响。

    此外，李铁岗表示，利率调整增加了开发企业的融资成本，促使开发企业迅速将项目投向市场，在一段时期内，商品房的供应量会有所增加，进而促使楼市的供需结构发生变化，从这个角度上说，对平抑房价有积极作用。（商铺出租网 编辑）

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