商铺出租网讯 　已经开始走向回暖的楼市在国庆节后开始有了掉头转向的苗头。不过，市场还处于对新政以及各地细则的消化过程中，尤其是限购新规，令诸多购房者陷入认识的混乱。事实上，混乱的不只是认识。二手房市场上，房东结合新政对其的切身影响以及对后市的判断，或降价抛盘，或涨价惜售，甚至转售为租，二手房的价格也呈现一种短期的混乱景象。　从二次调控的政策取向上看，此次调控的重点，在于压需求。但是，历经多次的调控结果已表明，压需求无法解决楼市的根本问题，增加有效供应才是解决问题的根本途径。有分析认为，此次调控表面上看是压需求，实际上是为供应争取时间，从而舒缓未来的供需矛盾。即使这一分析合理，那么，调控政策能否得到严格执行也将对调控效果产生极大影响。压需求的调控如何在未来供应充裕的情况下保证市场不会出现类似去年的大反弹，尤其是如何避免调控成果被投资客以“抄底”的名义窃取，（商铺出租网 编辑）