商铺出租网 广州万联证券行业分析师黄鹏指出，近期地产股连续走强主要有三大刺激因素。第一个就是市场认为，调控政策是利空出尽，就是利好。

二是，地产股经过前期的振荡走低，“目前的估值水平仅次于银行股，在板块轮动和政策作用下，会出现补涨行情。”

另外，从整个经济基本上看，地产股也没有长期一直下跌的理由，“多项数据表明，我国经济形势在不断好转，加上物价上涨、通胀预期等因素，地产股面临的基本面都不错。”

不过，到底这波行情能持续多久，“现在还不好判断。”黄鹏表示。

近期房地产股的强劲上涨同最新的销售数据有着密不可分的关系。记者统计发现，已发布销售报告的上市房企中，多数公司前三季度业绩超过2009年全年。
 

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