商铺求购网讯 路透北京9月28日电---号称中国"史上最严"房地产调控已实施近半年,高昂的房价却似乎并未出现明显回落.在日渐高涨的新一轮调控组合拳的呼声中,改头换面的房产税出台虽被寄予厚望,但恐怕仍难成为抑制房价上涨的"利器".

受访的税收专家们普遍认为,即使房产税出台,最深刻的意义也在于弥补中国住房保有环节税种的缺失以及给地方政府稳定的财源,但对房地产市场而言,稀缺性很容易让房产税转嫁,反而可能充当高房价的"推手".

"其实现在的调控手段已经足够了,关键是相较中央政府的决心,地方政府积极性并不高,政策的执行力存在问题."中国国际经济交流中心研究员王军称.

此外,对政策调控的预期政府和民众的期待值也有很大差距,显然也容易让政策调控陷入窘境.

中国4月中旬出台房地产调控新政,虽然僵持的中国楼市近期成交开始回升,但房价又再现抬头迹象,市场开始猜测第二轮调控是否会再度出台,官方媒体则多次在相关报导中提及应稳定市场预期,调控已到关键时期.

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