(广州租铺网)无论楼价在什么位置，总有那么一群“砖家”敦促你尽快入场，现在已经是“抄底”的好时机等等。415中央新政出台不到一个月，这种声音就开始来了。我到不担心这种言论会引起市场出现恐慌性入市现象。但这类低智商，低水平的言论实在把其他专家们的智慧与形象一并抹黑了。

首先，抄底就是跌了一段时间或幅度之后后，有人认为这已经是个底了，从而采取入市行动的一种行为。重点是“跌过”，现在跌都没有跌过谈何抄底？就广州而言，楼价从09年初一直飞涨，直到新政出来后成交萎缩，价格才稳定下来，现阶段广州的的楼价仍然在历史的最高位上徘徊，至于以后会不会继续涨很难说，但既然是历史高位，“抄底”一词就无从谈起。

还有就是市场流传的许多楼盘降价的传闻。比如说恒大85折，万科说降价等等。但实际情况是大发展商降价的暂时只有恒大，同时，已经有媒体爆出恒大高调的八五折有水分，实际降价幅度也大概5％左右。而其他开发商例如万科等还没有真正的降价，而具统计广州5月份还有不少楼盘涨价了。所以高喊“抄底”实在是睁眼说瞎话。

更有部分专家抛出：因为中央打压房地产，导致开发商看淡后市，从而减产。最终结果是供不应求更加激烈，所以房价很快就会重拾升势。如果这个逻辑也成立，那中央扶持地产，开发商看好前景于是增产，结果就会供大于求，最后楼价就会下来。所以打压楼价的办法就是扶持地产行业？真不知道是现在的专家水平太参差了还是一开始就想糊弄买家。

这类地产界张悟本的话大家少搭理就是了，现在世界杯期间还是看球吧