- 5月16日上海房地产市场商品房成交7583平方米，较昨日有所下降，环比下降59%。
- www.3puok.com 2010-05-18 16:48:17
5月16日上海房地产市场情况表 商品房套数（套） 商品房面积（万㎡） 商品住宅套数（套） 商品住宅面积（万㎡） 今日成交 117
0.7583
14
0.1151
可售 100406
1556.74
13778
120.95
一、总量分析 5月16日，全市无新增商品房供应。 成交环比亦较大幅度下降。全市商品房单日成交量为7583平方米，环比昨日下降59%，成交套数117套，较昨日减少了177套。其中商品住宅成交1151平方米，环比昨日大幅下降77%，成交套数14套，较昨日减少了43套。本日，商品住宅成交集中区域为金山区，共成交419平方米，占全市商品住宅成交总量的36.4%。 5月16日上海房地产市场总量表 商品房 商品住宅 商业用房 办公用房 供应面积（㎡） 0
0
0
0
供应环比（%） -100%
-100%
-100%
/
成交面积（㎡） 7583
1151
759
227
成交环比（%） -59%
-77%
-50%
-74%
均价（元/㎡） 13955
15948
20224
10688
均价环比（%） 资料来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 二、成交结构分析 区域结构 本日全市19个区县中商品房成交量最大的是徐汇区，共成交商品房1494平方米，占全市成交总量19.7%；商品住宅成交量最大的是金山区，共成交商品住宅419平方米，占全市商品住宅成交总量36.4%。 5月16日上海房地产市场区域成交情况表 区域 商品房成交面积（㎡） 环比（%） 商品住宅成交面积（㎡） 环比（%） 黄浦区 0
-100%
0
/
卢湾区 0
-100%
0
/
徐汇区 1494
3374%
0
/
长宁区 27
-95%
0
/
静安区 0
/
0
/
普陀区 34
-98%
0
-100%
闸北区 0
-100%
0
/
虹口区 0
-100%
0
-100%
杨浦区 32
-75%
0
/
宝山区 629
-31%
0
/
闵行区 704
-29%
81
-78%
嘉定区 1275
-6%
169
-81%
浦东新区 583
-90%
107
-92%
南汇区 418
-76%
76
-89%
奉贤区 406
-50%
140
-70%
松江区 1251
-2%
159
-47%
金山区 730
-56%
419
-52%
青浦区 0
-100%
0
/
崇明县 0
/
0
/
全市 7583
-59%
1151
-77%
资料来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 环线结构 外环以外比重依旧最大。本日全市3个环线区域中成交量最大的依然是外环以外，共成交商品房6017平方米，占全市成交总量79%；商品住宅成交量为997平方米，占全市商品住宅成交总量87%。 5月16日上海房地产市场各环线区域成交情况表 区域 商品房成交面积（㎡） 环比（%） 商品住宅成交面积（㎡） 环比（%） 内环以内 409
-91%
0
-100%
内外环间 1157
-76%
154
-88%
外环以外 6017
-32%
997
-72%
全市 7583
-59%
1151
-77%
资料来源：CRIC中国房地产决策咨询系统 注：数据来源为官方数据，时间截至pm5:00
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