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国庆长假过后很多旅游景点留下了“到此一游”的涂鸦，而南京明城墙上的一个涂鸦却是“某某某，24岁一定在南京拥有房子”。涂鸦不好，理想却很励志。那么从目前趋势看，这样的理想离我们远吗？

　　今年“金九银十”，尽管银行房贷和公积金贷款因为楼市成交量攀升而出现“钱荒”，贷款很难，但全国多数城市房地产市场仍然量价齐升，一线城市的房价同比上涨20%以上。伴随着市场的升温，这一周公布业绩的一线房企纷纷再次“创新高”，今年的千亿军团也将扩充到六七家。

　　涨势压力之下，一线城市的年度房价控制目标恐将成泡影。这种情况下，从中央到地方也在出手降温。国土资源部上月要求一线城市不要出地王，果然这一周北京顺义的“大龙地王”、杭州萧山地王的出让就被叫停。而最新数据显示，今年土地出让金已破千亿的三个城市，就有北京和杭州。

　　另一个破千亿的城市是上海，但令人尴尬的是，10月10日上海潍坊新村地块拍出了4万元/平方米的新科单价地王。看来国土资源部的要求在火热的市场之下实现难度不小，毕竟现在不是计划经济时代，土地拍卖是市场行为，地方政府要控制也难。

　　北京房地产交易管理网数据显示，10月9日北京商品住宅库存59921套，创年内新低。市场呈现典型的供不应求状态。其他一线城市也大体如此。看市场的供求数字和成交热情，怎能让开发商不奋力在一线城市抢地抢粮？

　　这一轮始料未及的涨势，也许正是市场在对中国经济前景投信任票。李克强总理10月10日在东亚峰会上表示，中国经济近几个月已显现出强劲的稳定增长态势，前三个季度中国国内生产总值维持在7.5%以上的较高增速。近期，上海自贸区的挂牌以及加快铁路建设投资和减税等措施，为经济的复苏提供了更多的底气，而下个月十八届三中全会上更密集的制度改革推出，更多的改革红利也将陆续显现。

　　这种复苏的趋势能否持续下去，外界意见不一。近日网络流传的日经BP的一篇报道称从神木的暴富和跌落或可看见中国发展的缩影，暴富的十年或是“失去的十年”。这样的视角似乎“见微知著”，但也因此难免片面，中肯的评论是“中国应被看作很多个发展阶段迥异的小中国的组合”，冷热不均、发展不同步也许才是中国经济的常态,从房地产市场来看更是如此，一二线城市继续火热，三四线城市平稳乃至回落，将是今后房地产市场的最可能走势。

　　回到开头，在一二线城市，24岁买房的理想是不是因此离我们更远了？这个问题似乎应该跳出来看，一线城市买房成本高昂，但也更有机会做番大事。高房价也正是机会更多的反映，选择机会，也就选择了伴随的代价。只有个人努力才能化解这一切。

据中国搜铺网(www.3puok.com)