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常州楼市上周(9.2-9.8)商品房共成交1406套，成交环比大幅下降约37.9%，商品房成交面积137561.83平方米，成交环比下降约32.3%。其中住宅成交面积为110457.96平方米，环比下降约35.3%，商品房日平均成交套数约201套。上周是进入楼市营销旺季“金九月”的第一周，本来应该火爆的楼市却在第一周哑火，商品房和住宅的成面积都有大幅下降，商品房和住宅成交量环比跌幅都在32%以上。

一周商品房成交走势图

  上周商品房日均成交套数201套 成交面积曲线起伏较大

  从上图可以看出，上周(9.2-9.8)一周商品房成交量波动较大。周一至周三成交面积走势较为平稳，周日达到曲线最高峰，商品房单日成交296套，成交面积为27460.41平米。紧接着从周四开始成交曲线又一路走低，至周六达到一周成交最低值，单日成交129套，成交面积为12081.46平米。“金九”第一周周商品房成交曲线波动较大，而且成交量整体较低。

五大区一周住宅成交面积对比图

五大区一周住宅成交面积比例图

  上周武进区成交量第一 中心城区位列第二

  从常州各大区域的成交量来看，上周(9.2-9.8)统计到的商品房和住宅成交情况，中心城区商品房成交面积49112.59平米，住宅成交面积为42287.97平方米，位于五大区之首。上周武进区商品房成交面积为33610.75平方米，住宅成交面积为25194.24平方米，位列第二。新北区商品房成交面积为26301.48平方米，住宅成交面积为19321.11平方米，位列第三。金坛、溧阳商品房成交面积分别为19618.09平方米、8918.92平方米，分列四、五，住宅成交面积分别为15164.96平方米、8489.68平方米。上周中心城区商品房和住宅成交量最高，成为五区成交量领涨主力军。  

  上周五大区中心城区住宅成交面积比重为86%，新北区住宅成交面积比重为73%，武进区住宅成交面积比重为74%，金坛住宅成交面积比重为77%，溧阳为95%。上周住宅成交面积占全市成交量的80%，上周中心城区和溧阳高于这一比例。

据中国搜铺网(www.3puok.com)