中国搜铺网讯

近日，一则清华大学某客座教授发表“房价越低城市越丢人”的言论，激起轩然大波，在网上引发广泛讨论。据说清华大学客座教授曾宪斌在郑州参加地产年会时放言：评价一个城市主要看房价，房价越高城市越好越吸引人，房价越低的城市越丢人。均价6000-7000元的郑州在全国没有吸引力。中国整个房价是被严重低估的。

　　这一爆炸性言论的出现，引发了继“救倒地老人反被诬赖”事件之后，又一全国性的讨论话题。

　　曾宪斌是何许人也？8月6日晚，清华大学通过官微回应，经查，清华大学教师中没有名为“曾宪斌”的人，聘任的客座教授中也没有名为“曾宪斌”的人。其实他的真身估计也就是中旭商学院的“客座”教授，可能因为这学校与清华有所谓的业务往来，这自然也就顺势“傍清华”了。资料显示，曾宪斌原来曾任大连万达集团、新希望集团等大型房地产公司地产总监、首席顾问，其最大的名头就是“著名房产策划师”，曾经创造了个人年销售房产20亿元的神话。

　　曾宪斌“房价越低城市越丢人”的论调作为一种学理研究理念，可能是有依据的。城市越大、容纳人口越多，房价越高，这座城市发展得就越成功。北上广一度令许多人感到骄傲，也在横向对比中令其他中小城市丢人。因此，在很大程度上，“房价越低城市越丢人”未尝不是一句大实话。另一方面，这也反映了一些高房价得益者的心声。正是高房价，大城市里的原住民和先驱者成了既得利益者，正是因为高房价吹出的繁荣泡沫，使得一些官员的政绩理想得以实现。为房价低感到丢人的，一门心思盼着房价升高的，绝不止曾宪斌一个人。

　　江苏省委党校法政部副教授刘青指出，从另一个角度说，城市形象好不好，不能只看房价。并非房价高的城市幸福指数就高，这是有大量事实做支撑的。其实怎么才能算作是一个城市丢人呢？一个城市的面子在哪里？就是富人有的吃，穷人也能填饱肚子；就是富人可以住豪宅，穷人也能有个温暖的家。灯红酒绿的城市之下，百姓住无居所的最丢人。任何群体都和谐共生才最“不丢人”。

　　就此问题，君领财富的资深理财投资分析师发表了他们的看法。从理论逻辑上来看，“房价越低城市越丢人” 的言论其实没有多少逻辑性可追索，房价越高是不可能吸引人更多的人的。北京、上海、广州吸引外地人蜂拥而至，显然不是因为房价高，而是因为这些城市有着更多挣钱、成功的机会，人们是冲着这个来的，而不是冲着高房价来的。实际情况也与曾教授所说恰恰相反，高房价、高房租在很大程度降低了一座城市的吸引力。高房价、高房租抬高了企业的生产和用人成本，很多企业被迫选择“逃离”，这种现象已在全国许多城市出现。

　　同时，君领财富的分析师认为，从道德感性层面来看，“丢人”是一个感性、非确定的主观词，如何丢人，丢谁的人？是政府觉得丢人，开发商觉得丢人，还是老百姓觉得丢人？一个城市丢不丢人是与这个城市的所有人相关的，而不只是针对政府官员、房地产业者或者某些高房价得益者们的个体感受。站在一幢三四十层的住房楼层前，是愿意看到寥寥可数的几个住户，还是更愿意所有房屋都住满？一个简单的例子，不丹——世界幸福指数最高的国家，他们不富裕，人均GDP很低，但是很幸福。在这经济快速增长的年代，我们的主观意识世界与客观物质世界俨然不能站在同一战线了，贫富差距越来越大，不到20%的人掌握着超过80%的财富。未来可持续发展的趋势，已不能允许我们再为了追求小部分人的利益，而牺牲大部分人的利益。因为城市是大家的，城市的幸福与城市每个人息息相关。

据中国搜铺网(www.3puok.com)