中国搜铺网讯

“国五条”之后，合肥二手房交易个税仍按照全额的1%征收，但是在限购查询上却更加严格。昨天，记者从四大主城区房产交易中心了解到，如今，限购查询的依据仅剩下社保证明，纳税证明已不作为限购查询依据。

记者昨天在庐阳区某二手房中介碰到前来看房的刘女士。“我的户口在蚌埠，准备来看看房子，刚刚才知道，纳税证明已不作为限购查询的依据了。而我又并没有买社保。只能考虑用丈夫名义买了。”“限购查询不仅是看社保，而且有时会去工作单位调查，以防作假。确实有一部分有买房意愿的人，因为没有社保而无法买房。”瑶海区某房产中介告诉记者。记者又从其他房产中介得到证实，几家中介都表示，从4月份开始，限购查询就只看社保了，而且最少需要两个月的社保。

据悉，2011年3月31日，合肥市房地产管理局印发《关于执行住房限购政策有关问题的通知》，规定合肥市包河区、瑶海区、蜀山区和庐阳区四大主城区为限购区域，对本地户口实行限二禁三，对外地户口实行限一禁二，外地户口在四大主城区买房需要提交一个月以上合肥社保或者纳税证明。2012年年底，四大主城区房产局交易查限购环节，就要求社保或者纳税证明必须要满两个月，而纳税证明仍旧是限购的依据之一。

“3月份，很多人恐慌性购房，出现了不少假税票。为了规范市场交易秩序，取消了纳税证明作为限购依据的相关规定。”瑶海区房产交易中心工作人员表示。据业内人士透露，取消纳税证明作为限购的依据，是限购令在执行层面上的收紧，让不少有税票没社保的个体户遭遇了买房难问题，且在4月份以后，影响了合肥二手房市场的交易量。
据中国搜铺网(www.3puok.com)