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　　中国房价面临全面失控

　　近日，社科院发布一份报告，称中国房价面临全面失控，在国家对楼市不断进行政策调整的档口，发表这种观点，是不是有些欠妥呢？还是这里面有什么普通人未知的隐情呢？听到这种言论，正在努力奋斗的年轻无房一族情何以堪？

　　该报告认为，目前住房供求已经失衡，中国房价面临全面失控，如果不及时改革，那么市场还将大起大落。

　　买房涉及的法律问题

　　购房分三个阶段：

　　第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。

　　第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

　　第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。

据中国搜铺网(www.3puok.com)