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广州

　　细则

　　出台

　　【一手市场】

　　“ 　　说不定会有厉害的后着”

　　“国五条”地方细则拖延至最后一刻终于出台，有商家说，就连上厕所都拿着手机，担心错过了细则出台的第一时间。对于“广州细则”，业内专家的普遍看法是——温柔，但奇怪的是，广州商家并没有表现出惊喜，有商家担心，“广州细则”表述比较模糊，之后或许还有“未落地的靴子”。

　　外围商家：担心“双限”

　　“广州细则”落地，广州方圆地产顾问有限公司副总经理赖峥评价：“无意外，也无惊喜。原来还担心地方细则可能会比较严厉，现在可以放心了，开发商可以按照原计划行事。”

　　对“广州细则”，一些外围楼盘的开发商心存忧虑：会否限购由增城、从化自己决定，也就是说，留下了限购的尾巴。有从化开发商表示，限购的可能性不大，但不代表完全没可能，“只有真正确定了到底限不限购，我们才能最终踏实下来”。在增城，新塘新世界花园有关负责人认为，增城不限购的可能性有六七成，但也说不定过几天就限购了，“水落石出之前，继续保持观望，还是有点担心增城既限价又限购”。

　　中心区商家：担心打压房价

　　细则落地之前，天河区有楼盘悄然抢推了一批新货，主要是担忧细则会较为严厉。抢推的结果，是人气、销售比前几次的加推都有所不如。“这一次加推的成交比不上之前，不过仍在我们的预期之中，因为细则未出台，确实还有人观望，这一次加推我们就降低了预期。”“广州细则”温柔落地，会否后悔抢推？“细则表面看来温柔，其实埋了很多‘炸弹’，说不定会有厉害的后着。”

　　无独有偶，位于珠江新城的嘉裕公馆的有关负责人也认为广州可能会出台严厉的后着。该负责人觉得，“广州细则”有很多表述模糊的地方，政府下一步会怎么做，会不会有更严厉的措施，是未知数。天河区有开发商担心，广州1月份、2月份一手房价不断创新高，政府要完成今年的房价控制目标，压力很大，一旦房价涨幅过大，政府很可能会有打压房价的政策出台。 

据中国搜铺网(www.3puok.com)