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个人房贷停贷风刮到了东莞？据报道，由于资金紧张，广州、成都、武汉、温州等地银行暂停房贷业务。日前，东莞多家银行也被传暂停房贷业务。记者昨日向东莞多家银行求证，他们纷纷否认暂停房贷业务，但是由于临近年底额度普遍紧张，利率都有不同程度的上浮，同时，对贷款人的审核更严，放款时间有所延长。

　　多数银行未停房贷业务

　　在采访中，东莞银行、东莞农村商业银行、工行、农行、兴业等多家银行的相关负责人表示，目前他们均能正常受理房贷业务申请，并没有停贷。

　　昨日，记者询问东莞农村商业银行相关负责人，该人士称，近期的房贷业务一切正常进行，符合条件的目前都能够办理。

　　东莞银行的相关负责人也向本报记者表示，该行的个人房贷“没有暂停，最多有网点会出现一些排队的情况”。

　　工行、农行、兴业银行等在东莞的分支机构也否认了停贷一说。他们均表示，目前没有接到停止个人房贷的相关通知。

　　不过，有一位国有银行的经理透露，“有暂停的情况，就是这两周内发生的，主要是暂停一手新房房贷，原因是没有额度了。”

　　绝大多数银行利率不同程度上浮

　　尽管多数银行否认暂停房贷业务，但都基本坦言年底信贷越来越呈偏紧态势。记者了解到，东莞银行、兴业银行等相关负责人表示，由于额度紧张原因，会对贷款人的审核较严或优质客户优先，放款时间有所延长。此外，利率都有不同程度的上浮。

　　兴业银行在莞一分支机构相关负责人表示，额度紧张主要是今年监管层对各个银行各季度的信贷投放都是有控制的，全年都偏紧，年底更加如此，总行对地方也有相应的调控。同时，受到“温州走佬”事件的影响，在审核和挑选客户时都会从严从优。

　　在首套房贷款利率方面，目前绝大多数银行不仅没了折扣，普遍执行的是首套房贷按基准利率的上浮政策，上浮幅度在5%-20%之间。兴业银行东城支行在基准利率基础上上浮5%-10%；东莞农村商业银行在基准利率基础上上浮20%，但额度不缺；东莞银行则根据市场和客户资质来定。

　　■楼市探访

　　房贷“吃紧” 开发商集体“上火”

　　就银行提高贷款利率、停发房贷的事情，记者昨日致电东莞某知名楼盘负责人。巧的是，该负责人正与营销团队会商目前银行停贷、放贷难的情况下，楼盘如何营销。该负责人称，靠贷款买房的人占据购房需求者的90%。这次突遇银行变故，令不少消费者持观望态度，待政策出现转机之后出手。但这种现象势必会对开发商和楼盘造成重创。

　　同样在开会准备应对银行贷款难的，还有宏远地产的营销团队。宏远地产营销部总经理朱廷勇告诉记者，开发商在今年下半年开始，就感觉到了银行“不给力”，但是现在的情况却愈演愈烈，这种情况将伤害到不少首次置业、刚性需求的消费者，也会对下半年的楼市造成负面的、消极的影响。

　　同样受到压力的还有二手房方面，合富置业的经纪人袁先生告诉记者，进入8月份以来，东莞的二手房贷款普遍难批。多家银行贷款需要“排队”。袁先生说，二手房贷款原本在业主购房者签订合同、转交房产证、银行备案的环节之后7个工作日内，贷款基本上可以下发，但是现在则没那么顺畅。袁先生表示，目前贷款需要延续的时日，是以前的2—3倍。

据中国搜铺网( www.3puok.com)