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9月16日上午，郑州市土地储备推介会在嵩山饭店举行。本次土地储备推介会共推出8块土地，总面积达到717.63亩。在楼市限购、限贷的背景下，此次土地推介会自然受到了各界人士、社会媒体的广泛关注。

近期土地 集中面市

与以往零星土地挂牌出让不同，本次土地储备推介会一共推出8块土地，这8块土地以居住用地为主。尽管这8宗土地挂牌的时间尚未确定，但年底之前推出应该不成问题。联想到近期郑州土地市场的推地行为，不难发现近期郑州土地呈现放量的趋势。

9月6日，郑州市国土资源局决定以挂牌方式出让9(幅)土地的国有土地使用权，该批地块均为城中村改造项目用地，土地总面积达到337.32亩。而就在3天后的9月9日，郑州市国土资源局公布了10宗土

地的挂牌出让结果，土地总面积达到610.27亩。

数据显示，今年郑州土地市场供应呈现前紧后松的态势。受国家房地产宏观调控政策的影响，今年上半年土地市场供应呈现收紧的趋势，1~5月份，郑州市通过招拍挂方式累计供应土地106.08万平方米，约合1591.19亩。

而仅仅这两次挂牌和一次土地推介会推出的地块就超过了今年前5个月郑州招拍挂土地的总和。

土地市场 降温明显

9月9日上午，位于沙口路东、农业路北的一块79.25亩住宅用地，经过多轮争夺后，以45898万元成交被河南正商置业有限公司拍得。但每亩579.15万元的地价，仍然低于市场预期。而一个月之前的8月9日，位于南阳路西、兴南路北、粮运花园东、博颂路南的一块普通商住房用地，每亩地价以579.14万元成交，同样低于市场预期。

今年上半年，郑州土地市场稍显冷清，开发商拿地更为谨慎，多个地块以底价成交。进入下半年，郑州土地市场虽然有所升温，有些地块也出现了多轮竞价的局面，但在调控背景下，开发商出牌相对理性，未有新的地王出现。

据中国搜铺网( www.3puok.com)