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楼市成交的持续低迷，加上偶尔传来一些或真或假的降价消息，使得抄底之声此起彼伏，似乎再不出手，就可能错过良机。这种情况让人很容易想起当初疯狂的股市，当股指飙到最高峰的高潮过去之后，泡沫破裂，股指下跌就不可避免，在下跌的过程当中，喊着抄底的人不少，结果都没有成功抄到底，反而都被股市重新给抄进去了，套得死死的，至今未解套。这样一对比道理就变得简单多了，下降的股市都没有能够抄到底，还能指望没有降价的楼市能抄到底吗？

    只要稍微对房价有点儿关注的人心中都应该明白，房价根本都没有降，一线城市有微升，二三四线城市还是保持着高涨的势头，这样的情况下接楼市房价泡沫最后一棒的可能性很大，哪有什么抄底的机会。开发商、房产中介等这些人制造假消息糊弄购房者的能力可谓是一流，当然国家机构统计局、住建委、房管局等部门为了迎合中央政府的调控要求，也会让数据看起来符合“稳中有降”或者“房价可控”等目标。这样一来的话，官商一体对相关数据进行造假，误导消费者的可能性就很大了。在房价根本不降反涨的情况下，一些对房价敏感度不够或者关注不够的购房者就很容易被误导，从而做出错误的置业决定。要想知道房价是不是真的降了，那就拿起过去两三年中该区域同类房产的真实成交价格看一看，尤其是要注意楼市疯长之前的房价数据，虽然房价完全跌回从前的可能性不是很大，但是至少是个有效的参考指标。即使有些已经出现降价势头的楼盘项目，也是在高价位的基础上微幅调整试探市场反应的，根本没有出现让购房者能够抄底的机会。房价本身没降，何来抄底一说？大多数抄底的言论，都是房产税和房产中介在释放假消息，制造气氛，如果不加甑别就猛然入市，那么就可能成为楼市高房价的买单者。

    中国楼市的泡沫不是一般的大，其广度、深度都已经远远超过了当初日本的楼市泡沫，以日本的经济实力和水平，泡沫破裂之后房价至少跌去了五成以上，经济一蹶不振达十多年，中国在这条路上走的更远，楼市崩溃的后果更严重，换句话说，中国的楼市的底更深，目前还没有显露出一星半点的底。记得日本楼市泡沫期的时候，总体经济总量居世界第二，人均GDP世界最前列，并且产业布局相对合理，经济实力和技术实力都是世界领先，即便这样，楼市泡沫危机依旧让它长时间深陷经济泥潭。当今中国，尽管富含水分的GDP总量攀升至世界第二，但是人均却居于世界中下游，生产效率低下，房价却早已完成了对世界上富裕发达国家的超越，按照当下中国的房价，依靠工资收入去买房基本上就跟童话差不多。目前，房地产已经演化成几乎全民参与的财富投机游戏，高房价持续的时间越长，泡沫化的危机就越重。再加上国家外汇政策失误，国内通胀严重等因素，经济一旦崩塌，这种后果将会让中国经济陷入万劫不复的境地。在这种超级楼市泡沫当中，想要去抄底，估计把整个人都丢进去都无法落到底，即使落到底，估计也会摔个半死了。别梦想着抄底，真正要想抄底的话，那就准备好现金（最好是保值外币，人民币贬值太快），慢慢等楼市泡沫破裂的那一天吧。

    对于普通购房者而言，别指望房产带来多少财富的增值，自住永远都是核心要求，时刻不要忘记这一点，这是购房的基本出发点。至于投资者和投机者，让他们去蹦跶吧，估计也活跃不了几天了，楼市崩塌之际，也就是他们梦想幻灭之时，因为覆巢之下无完卵。

据中国搜铺网(www.3puok.com)