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本周有两大热事：一是全国两会对楼市的关注，一是各房企针对“三八”妇女节抛出的“粉色诱惑”。业内专家认为，两会将为楼市定向，或将影响买家近期是否入市的预期；节日的促销则是最“近磅”的诱惑。到底是买，还是不买？其实买房并不复杂，一个宗旨：就得“三八”———理性至上，感性兼顾。

　　一要讲实惠。千万不要鄙视“师奶兵团”的“血拼”行为，那是经过前后左右仔细比较后的决定。买房同样得有“师奶”这种“三八”精神，追求物美价廉的实惠最关键。目前很多楼盘都针对节日推出促销活动，有意购房者不妨多关注，将促销单位和原价单位、甚至是旁边楼盘的价格多作对比，看看是否真正实惠。另外，有些楼盘为了更好地推售全新产品，近期也开始对尾货进行促销，买家不妨关注。

　　二要讲实在。精明的“师奶”，购房时当然不会仅仅看楼价是否合适，还得考虑房子是否适用。现在的市场中，很多产品都带有入户花园、情景阳台等“多变空间”，有些只计算一半面积，有些据称是“赠送”。此时，买家需认真察看实景样板房及毛坯房，看看这些“多变空间”的庐山真面目，考虑清楚是否合用、如何计算面积、会否令套内面积“缩水”等问题。通风采光性能好、设计合理的此类空间，确实能为房子魅力加分。

　　三可以适度感性。贾宝玉说“女子是水做的骨肉”，购房也不妨感性一些。这“感性”并不是说不顾一切想买就买，而是说可以从节日营销中窥探商家对社区文化的一种态度。广州楼盘成百上千，为何有些楼盘业主口碑好，就是因为社区文化深入人心。每逢节日，商家对业主、对目标客户群体举办的活动或者是细节化的问候，都可见一个开发商的文化建设理念。

　　买房其实就要“三八”，不仅是对女性，就是对男性也应如此，当然，视金钱如粪土的人除外。

据中国搜铺网(www.3puok.com)