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昨日，中消协和国家发改委价格监督检查司共同举办“纪念2011年国际消费者权益日座谈会”，倡导企业明码实价。发改委有关负责人在会上表示，国家发改委目前正在研究制定关于商品房销售明码实价的规定。

　　商品房标价不得超过申报价

　　据悉，国家发改委价格监督检查司近期将推出商品房明码实价管理规定，商品房将实行一套一标价，其标价不得超过申报备案价格。

　　据北京日报报道，国家发改委价检司司长许昆林介绍，明码实价是成熟市场的必然要求，而我国有关的法律法规和行政文件，已经建构起明码实价的推行基础。今后，将鼓励劝导企业主动参与明码实价。

　　据他透露，按照规定，开发商必须一次性公布房源，每一套商品房、代办业务的费用和及物业费用都必须明码实价，不得在标价之外再加收任何其他费用。

　　许昆林表示，开发商可以在标价的基础上打折、降价，但标价不得超过申报备案的价格。只有再申报备案价格后，价格才能根据再备案的价格更改。

　　四领域将推明码实价

　　据京华时报报道，两部门此次推行明码实价将按照因势利导、先易后难、循序渐进等原则，率先在四大领域推行明码实价。

　　这四大领域包括：一是价格收费实行政府管制的行业和部门，包括电力、自来水等；二是内部管理比较规范、自我约束能力较强的行业和部门，包括大型连锁超市、家用电器维修服务、金银饰品、烟草、餐饮、理发、文艺演出等；三是大型商场的部分柜台或品牌专柜；四是中心城市、经济发达地区和市场监管工作搞得较好的地区。

　　为什么要推“明码实价”？

　　新华网消息，“买的不如卖的精。”国家发展和改革委员会价格监督司司长许昆林说，由于信息不对称，消费者与经营者相比不具有议价能力，有时消费者以为得了便宜，实际上没有哪个商家会做赔本买卖，消费者在这种讨价还价中永远占不到便宜。

　　中消协认为，目前很多商家习以为常的不标真实销售价格的行为本身涉嫌对消费者误导和欺诈，一些不加节制、愈演愈烈的促销活动扰乱了价格市场秩序，挑战了公平诚信的商业伦理，诱导消费者不理性消费，损害了消费者的合法权益。

　　据介绍，无论是发达的欧美国家还是发展中的非洲大陆，绝大多数市场都是明码标实价。即使是搞促销活动，也有严格的管理规定和时间限制。

据中国搜铺网(www.3puok.com)