中国搜铺网讯       土地市场供求趋热，新房市场低位波动———这是近期房地产市场的状况。有业内人士认为，从目前市场看，虽然各地楼市整体价格未见松动，打折促销力度不算大，但是各房企尤其是标杆企业对市场的反应正在发生微妙变化：在销售策略方面出现“加速回笼资金”迹象，在拿地方面并未手软。

　　有调查数据显示，近一个月左右受供应放量影响，很多城市宅地成交出现“井喷”，京、沪、深等城市成交量高出2010年平均水平的1倍，出让地块平均溢价率为40%。

　　哈尔滨市场同样如此，各房企纷纷进行土地储备，为下一个项目做准备。虽然今年房地产调控政策频出，但相当一部分房企在促销下不断获得回笼资金。今年11月，我市共销售商品房4890套，日均销售达163套。不但如此，在踊跃拿地背景下，百万平方米大盘、城市综合体项目不断涌现。业内人士认为，这说明房企对市场仍信心十足，同时其品牌意识与竞争感明显增强。据中国搜铺网(www.3puok.com)