广州商铺出租网讯 远洋·杭州大运河商务区作为远洋地产进驻杭州的第一个项目，今年4月29日迎来了第一批业主。 在新政后首次面市推出400余套公寓，当日预定305套，预定率达76%，交出了骄人的成绩单。9月伊始，作为远洋会服务和回馈业主的活动之一，远洋地产组织20余名远洋会业主及其家属赴日考察六本木综合体项目，并在知名雕塑家清水敏男的带领下，亲身感受了六本木所提供的便捷繁华应有尽有的生活模式。而此举也从一个侧面再次佐证，远洋地产致力打造的大运河商务综合体将全面以六本木新城为参照蓝图的愿景。

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　　“六本木”17年磨一剑

　　洛克菲勒中心、东京六本木、巴黎拉德芳斯、蒙特利尔地下商城……一个多世纪以来，在世界城市综合体的发展历史上，这些城市综合体的开山鼻祖和巅峰作品，至今仍堪称典范。“对所有这些，每个世界级的城市综合体都曾经创造性地给出了自己的答案。”远洋地产杭州公司相关负责人表示，远洋地产杭州首个项目——大运河商务综合体，也希望通过国外综合体的成功运营经验的学习，深刻了解杭州的地域文化，以自己的亲身实践交出自己的答卷。这似乎成为本次远洋地产组织业主赴日考察六本木综合体项目的初衷。

　　早在1922年，“现代建筑旗手”勒·柯布西耶提出了一个当时堪称惊人之笔的“明天的城市”的方案。在这个方案中，巴黎那些带了芒萨屋顶的联排住宅都被一栋栋高耸入云的摩天楼所取代，空出了大片绿地——这就是现代化的乌托邦城市。

　　这样看似疯狂的想法自然无法在勒·柯布西耶所生活的时代付诸实现。但是在长达半个多世纪之后，富于创新的东京则通过“六本木新城”实现了勒·柯布西耶的理想。

　　六本木新城作为日本最大规模的城区开发项目，也是继银座、新宿等著名商业中心后，东京又一世界级的都市中心综合体，历时17年完成建设，总建筑面积达76万平方米，耗资近2700亿日元。自2003年开业以来，每年六本木接待的人数超过4000万，成为海外游客必访之地。

　　这个集办公（著名的森大厦）、购物、MORI艺术中心、影院、酒店、会议设施、住宅、教育机构、媒体机构、公园等功能于一身的全新城市综合体，一改过往东京平坦、开阔的城市形象，在不到12公顷的土地上构建了一个功能完善、密集、绿意浓浓、且立体化了的“城中之城”与“文化都市”。

　　多次前往日本考察的杭州地产业内人士感叹：身处六本木新城，最大的感受就是人的韧性。构想人森稔先生前后用了长达17年的实际行动，提供给东京一个崭新的城市复兴项目。

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　　综合体不可或缺的元素

　　六天的东京六本木之行，远洋公馆首批24位业主，对远洋公馆的新生活更为期待了。9月1日晚，一场特殊的业主委员会，在大阪山王美术馆的咖啡厅召开。此行最让业主感触的，便是融于生活各处的人性化的细节以及遍布在综合体周围的大量绿地、雕塑以及露天休憩空间。可以说，今天的六本木新城之所以能够有如此号召力，与其本身所营造的亲和力和人情味的开发理念有着密切的关联。通过综合化、集群化的规划模式，开发商将整个六本木新城统一设计，并适度混合办公、居住、购物、休闲、艺术等多种功能，地上、地下空间功能完全分离，并完善处理好建筑与轨道交通的关系。

　　最值得称赞之处在于，在寸土寸金的东京城市中心区，六本木新城还规划了大量的公园和绿地，各种小巧的园林错落其中，绿色步道几乎串联了整个新城空间。据了解，大楼建成后，六本木仍然保留了原址四成以上的绿地，当初建设时暂时移走的百年古树，又重新移回原地。同时，散布于新城各个角落的艺术品与美术馆、艺术中心，使得传统与现代元素和谐共生于六本木中。

　　“在远洋公馆的室内配置标准上，我们将趋向更多的人性化，营造高品质的综合体品质。”远洋相关负责人表示，远洋公馆将参照六本木等世界先进的综合体建筑体，打造一个杭州千年运河边上的高品质综合体中的住宅。而如此可持续性发展的理念，也正是秉承“与世界，在一起”宗旨的远洋地产所一贯推崇的。

　　由英国BENOY建筑师事务所、澳大利亚Hassell设计公司等国际顶级团队共同打造，集大型商业中心、五星级酒店、大规模商务写字楼及高端公寓于一体的大型高端城市综合体——远洋·杭州大运河商务区，在规划设计时兼收并蓄了六本木等标杆项目的世界级设计理念，对交通动线、项目有机整合、绿化布置、业态搭配、室外空间设置等各方面都进行了统筹考虑，并将在实施过程中不断修改和完善。

　　值得一提的是，六本木新城的雕塑景观策划人、日本知名雕塑家清水敏男，也正是远洋·杭州大运河商务区的雕塑作品策展人。作为世界知名的艺术总监、美术评论家和策展人，目前，清水敏男正领衔担纲远洋·杭州大运河商务区的雕塑作品设计方案。“可以预见的是，在未来的杭州大运河商务区，将集中出现一批具有世界影响力的艺术家的雕塑作品。”

　　另据记者最新从远洋公馆获悉，作为新政后首开的楼盘，远洋公馆一期已基本售罄，近期，远洋公馆将再次面向市场推出新一批房源。本次计划推出11、12号楼约200余套房源，户型面积在89—187平方米之间。目前，远洋公馆二期蓝钻卡已经开始全面办理，购房者凭身份证到项目营销中心可免费办理。据悉，开盘当日定房，蓝钻卡客户可享受总价减免6万元的优惠。

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