广州商铺出租   公告显示，No.2010G32下关区滨江江边路以西1号地块，东至热河路、西至江边路、南至中山北路，出让面积为353664.3平米，规划用地性质为商业、住宅混合用地，容积率不超过5.79。照此计算，该地块未来的总建筑面积约为2047714.56平方米。按照挂牌出让起始价121.41亿元推算，G32地块出让楼面价为5929.04元/平方米。

　　另一幅No.2010G33下关区滨江江边路以西3号地块，东至回龙桥、西至江边路、北至长江大桥，出让面积为313879.4平米，规划用地性质为商业、文娱、住宅混合用地，按容积率不超过3.04计算，未来建筑面积约为954193.376平方米，挂牌出让起始价78.93亿元计算，G33地块出让楼面价为8271.9元/平方米。　　两幅地块起拍总价达200亿元，总建筑面积300万平方米，被业内誉为“超级巨无霸准地王”。南京自土地招拍挂以来，还是第一次出现体量如此庞大、起拍价如此高昂的地块。事实上，在全国范围内，在此之前挂牌价超过百亿的地块也仅有以165亿元天价挂牌的广州亚运城地块一幅。超级身价挂牌的两幅下关地块，引来了疑问与猜测——

　疑问之出让条件是否有违国土部硬杠杠   

    疑问之开发格局寡头开发是利是弊？　

    疑问之谁来拿地传已有央企参与竞拍?

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