广州商铺出租    新政调控已过4个月，苏州楼市可谓一波三折，在经历一段时间的低迷期后，8月的楼市似乎有了回暖迹象。自7月底，为缓解楼市浓厚的观望气氛，不少开发商大打“优惠牌”。继园区大盘中海国际社区、老城区的亿象城等项目开盘热销后，苏州市场购买力仍不可小觑，不少楼盘都纷纷抓紧时机跑量。

　　然而，在捷报频传的市场环境下，楼市传统旺季“金九银十”是否能如期而至，成为各方关注的焦点。九、十月份将是苏州传统的房展会旺季，不少开发商都会选择参展拉动销售，购房者也都希望在此期间出手，那么今年金九银十还会火爆依旧吗？   广州商铺出租

　　开发商全力以赴“金九银十” 跑量成共识

　　据新浪乐居新房数据中心统计，在即将到来的九、十月份，苏州楼市将有近70家楼盘推出房源，其中纯新盘近20家，将推出1万套左右的房源。其中吴中区开盘的项目最多，主要分布在吴中越溪、太湖、金枫路等不同的区域；新区推出房源主要以纯新盘为主，有合景领峰、朗地蓝山郡、旭辉朗香郡、旭辉上河郡、万利装饰广场、金屋山庄、浒新158生活广场这七家楼盘； “金九银十”这个两个月园区至少有20多家楼盘要新推房源；而相城区和主城区将以商业项目为主。

　　相比前几月苏州楼市的开盘情况，九、十月份可以说是楼市的“井喷期”。对此有业内认识分析认为：“从开发商来看，很多项目都推迟开盘至9、10月份，不仅因为要赶传统的销售旺季，而且这时有很多购房节、房展会都集中举办，这对项目的销量将起到很大的推动作用。”

　　面对目前调控政策依然不放松的情况，不少开发商都表示将在房展会期间推出一定的优惠措施，以此来促进楼盘销量，并认为9、10月份将是跑量的最好时机，也是最后的机会。水韵花都销售经理余小明认为：“目前市场是有回暖迹象，但是还不能说是全面回暖，这一波能维持多久还不好说。作为开发商来说，我个人觉得还是能走量尽量先走，目前应该是大步快跑阶段。这段时间还不是走价的时候，接下来的行情很难说，能平稳过去就不错了。”   广州商铺出租 辑

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