广州商铺出租  继参加CBD核心区12宗地块投标后，央企葛洲坝集团又在泛CBD板块出手拿地。昨天，在朝阳区西大望路多功能用地B地块招标中，葛洲坝集团成为唯一一家报价超过招标底价的企业，进军CBD区域胜算极大。

　　葛洲坝集团网站显示，房地产是公司三大主业之一。公司也是国资委确定的16家以房地产为主业的央企之一，拥有数千亩土地储备，地产业务主要在宜昌、武汉和上海三地。近期，葛洲坝频繁出现在北京房地产市场中。8月2日，葛洲坝集团参加了CBD核心区12宗地块的投标，半个月后又投标西大望路地块，进军北京的意图明显。

　　值得注意的是，CBD核心地块和西大望路地块均为商业用地。西大望路地块位于CBD核心区东南大郊亭附近，规划建筑面积80000平米，本身也适合开发成写字楼等物业形态。据招标现场有关人士透露，半年前葛洲坝集团已表示有意愿在北京CBD区域设立总部。  广州商铺出租 

　　从昨天现场招标情况看，西大望路地块招标底价5.65亿元，葛洲坝集团报价6.36亿元，另两家投标企业绿城房地产集团和上海坤轮实业公司报价分别为4亿元、3.8亿元，均低于招标底价，已出局。根据葛洲坝集团报价计算，西大望路地块折合楼面价只有7950元/平米。目前，周边二手写字楼价格在3万元/平米左右。

　　同一天招标的石景山区五里坨配建廉租房地块吸引了4家企业投标，报价全部超出招标底价。该项目用地位于西六环内，毗邻门头沟，规划建筑面积35400平米，其中配建5000平米的廉租房，政府将按照每平米5000元的价格回购。  广州商铺出租 

　　现场公布的招标底价为1.44亿。投标单位共有四家，报价分别为2.5亿元、1.46亿元、1.588亿元和1.496亿元。扣除廉租房面积，石景山地块成交楼面价将在4803-8224元/平米。

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