广州商铺出租   　渝开发称，本次转让朗福公司股权及债权，将有利于公司规避和转移项目的开发风险，增加现金流和改善财务状况。　　

　　观点地产网讯：8月19日晚间，渝开发公告称，将所持有的全资子公司重庆朗福置业有限公司50%的股权作价2.3亿元、以及对朗福公司享有的50%债权作价2亿元转让给上海复地投资管理有限公司。

　　据悉，此次股权转让实现溢价8000万元。公告称，朗福公司经营所产生的税后净利润，由渝开发优先分配46600万元；在渝开发实现对朗福公司的独享税后净利润46600万元后，渝开发再与上海复地按50%:50%比例对朗福公司进行利润分配。

　　渝开发称，本次转让朗福公司股权及债权，并实现朗福公司利润的优先分配，将有利于公司规避和转移项目的开发风险，增加现金流和改善财务状况。7月中旬，渝开发按债转股的形式刚刚对朗福公司增资2亿元，用于房地产开发。

　　资料显示，上海复地的经营范围为投资管理，房地产投资，2009年净利润为1848.5万元。广州商铺出租  

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