广州商铺出租网 在“新国十条”出台三个月后，广州房价终于出现真正“松动”。据阳光家缘网签数据显示，7月1日至7月30日，广州十区二县一手住宅均价为10386元/平方米，与6月同期（6月1日至6月30日）相比环比跌6.2%，仅高于今年2月份10252元/平方米的均价。广州商铺出租网【延伸阅读：国金证券首席经济学家金岩石：6月买股12月买房】

　　但在成交方面，7月1日至7月30日，广州十区二县一手住宅成交面积为44.07万平方米，与6月同期相比环比升0.66%，成交套数为4061套，与6月同期相比环比回升2.29%，这意味着在连续三个月出现下跌后，广州一手住宅成交出现企稳的迹象。

　　除增城与从化外，7月1日至7月30日，全市十区一手住宅成交均价为12208元/平方米，与6月同期相比环比下跌4.93%，成交面积约为31.94万平方米，与6月同期相比环比下跌2.44%。中心六区方面，一手住宅均价为17438元/平方米，与6月同期相比环比上涨12.8%，这也是中心六区房价连续两个月环比下跌后，首次出现大幅度回升；新四区与二县市一手住宅均价为7125元/平方米，环比跌幅达11.9%。

　　从成交量看，中心六区成交面积萎缩至13.94万平方米，与6月同期相比环比大跌21.2%，占广州十区二县交易面积的比例下滑至31.6%；但新四区与二县成交面积大幅回升至31.13万平方米，环比大涨19.3%，占广州十区二县交易面积的比例反弹至68.4%。在全市成交前十大楼盘中，“万元盘”一个不剩。由此可见，由于外围区域促销力度较大，均价出现明显下跌，加上外围区域交投活跃，直接带动7月份广州一手住宅均价出现下跌。【延伸阅读：国家统计局6月房价指数 广州一手楼价环比四连跌】广州商铺出租网