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　　“最近多了不少市民驱车前来看楼，并询问亚运城的售楼部在哪里？什么时候开放？”前日，在亚运城媒体村附近一位保安人员告诉记者。据悉，自从近期传出亚运城即将在三季度开卖的消息后，广州市民甚至全国的购房者对亚运城的关注程度急剧升温。

　　市民热盼亚运城住宅开卖

　　“其他楼盘都是开卖大半年前就开放售楼部蓄客，并且提前大肆宣传，生怕别人不知道这里有房子卖，但亚运城却一直犹抱琵琶半遮面。至今也没有售楼部，售楼资料这些也都没有。最近又有消息说亚运城八九月份要卖了，但目前还是没有任何有关亚运城开售的宣传或者认购登记等。”在亚运城运动员村一名自己摸上样板间看楼的市民李先生对记者说。

　　李先生还说，他打算买楼投资，看中的就是楼盘的亚运概念。

　　想买钟村盘又怕错过亚运城

　　在天河珠江新城上班的白领小彭最近看了番禺钟村新光快速路附近的一个楼盘，听说楼盘售价约1万元/平方米，他有点心动。听说番禺的亚运城也快开卖了，虽然同样是郊区盘，亚运城有地铁，未来小学、医院等各方面配套也很完善，于是他有点摇摆不定，不知道是否要等亚运城。

　　“就交通来说，亚运城坐地铁就可以到珠江新城，另一个楼盘开车也可以快速到达珠江新城。如果两个楼盘都是1万元/平方米左右的话，亚运城可能更有升值潜力。并且亚运城是现楼，收楼的时间也短。但钟村那个楼盘这两周就要卖了，亚运城开卖的消息现在还不太透明，我怕等不了亚运城开盘，又错过了钟村楼盘的开卖，结果两头空。真是为难。”小彭说。

　　现场直击

　　亚运气氛浓了

　　记者踩盘的当天恰逢是亚运城媒体中心对中外媒体的开放参观日，全国各地乃至世界各国的记者云集亚运城。现场的气氛让人感觉亚运近了。走在亚运城宽阔的马路上，热辣辣的太阳晒得崭新的柏油路散发出一阵阵沥青的味道，路边一些公交站场也已经建设完毕，只是还没见到有规划公交线路。亚运城的保安明显增多，用两步一哨来形容并不夸张。目前亚运城“三大村”媒体村、运动员村和技术官员村的8000套住宅单位已经全部完工，“三大村”楼下的绿化场地、园林、地下车库等也都已经完工，媒体村的样板间还随同媒体中心在当天同时对外开放。可以说，现在整个亚运城让人耳目一新。广州商铺招租

　　价格预测

　　首期或低于1万元/m2

　　据知情人士透露，首期产品的定价可能会低于1万元/平方米。之前传闻称的1.2万元/平方米，1万元/平方米和8000元/平方米三个价格可以看作是发展商对市场高、中、低的三个心理价位。

　　有业内人士分析，“如果定价是1.2万元/平方米的话，销售只能是中规中矩，如果定价低至8000元/平方米，那肯定会一下子消化光，所以定价1万元/平方米会是比较谨慎的，但是首期产品必定有较大的折扣，折下来实际价格会在1万元/平方米以下。”

　　如何到达

　　地铁：从珠江新城乘坐地铁五号线到车陂南站换乘四号线，坐到海傍站下车，共12个站，需时约35分钟。从地铁海傍站出来后，经过一条长长的观景长廊就可以到达亚运城媒体中心和媒体村附近

　　自驾车：市区——琶洲大桥——南沙港快速——清河出口

　　公交车：在番禺广场区政府东门站乘坐“市桥汽车站—清流村”线，12站到达裕丰村站下

　　亚运城三大村：

　　户户都有园林景观

　　亚运城“三大村”给记者印象最深刻的是楼距比较宽，视野开阔、绿化率高，几乎每户在室内都可以望见园林。现在已经装修好准备出售，并待运动员、媒体等人员入住的单位，厨房部分都只是铺设了地砖、除了预留管道的位置之外，就没有其他装修了。据了解，亚运会期间，入住“三大村”的人员是禁止使用室内的厨房部分的。亚运会后，发展商会对厨房部分依据样板房设计的交楼标准进行二次装修。广州商铺招租

　　媒体村：小两房适合首次置业

　　媒体村位于接近地铁四号线海傍站的位置。户型主要为90平方米以下的两房单位：70-80平方米紧凑型两房2472套、80-90平方米舒适型两房1328套，一梯四户或六户设计，比较适合首次置业者购买。

　　记者在现场看到，媒体村的户型偏向于厅大房小的设计，有些单位房间室内目前只放置了单人床，房间面积也比较小，日后业主正常入住的话，还需要花多心思利用空间。

　　运动员村：舒适三房适合一家三口

　　运动员村位于亚运城的中部位置，距离媒体村步行约十五分钟。户型面积主要包括90-130平方米两房和三房。其中90平方米舒适两房1522套、110平方米小三房1126套，130平方米大三房950套。单位一梯两户或三户设计，最大亮点是所有单位都能南北对流，舒适性优于媒体村。该栋90平方米两房户型设计十分方正，南北两侧各有阳台，两个房间和卫生间位于一侧，形成“眼镜房”，但稍微不足的是两个房间把卫生间夹在中间。

　　技术官员村：大户型适合改善型买家

　　技术官员村位于亚运城东北侧，以大户型为主，两梯两户设计，共680套单位。分别包括280套125平方米大三房和400套150-160平方米的四房，顶层局部为复式住宅。这批楼宇全部临河而建，景观不错。160平方米的四房两厅单位带有曲尺形入户花园，客厅和主人房连通长达七八米的大阳台。单位装修也更加豪华，室内地砖是大理石，卧房以及连通主卧和客厅的超大阳台铺实木地板。据称，技术官员村9号楼还将打造成广州首个试验性的智能住宅，住户将可远程遥控家中的窗帘、空调和电饭煲等厨房电器。广州商铺招租