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5月份，在跟踪的广州100个楼盘中，约有六成楼盘的报价不变，28个楼盘不降反升，降价的楼盘只有12个。最高的升幅达到三成，最大的降幅将近二成。

一个月后，这些数字发生了明显变化。网易房产调查发现，从6月和5月的报价来看，58%楼盘的报价不变，报价有所下降和依然上涨的楼盘各占21%。跟上月相比，上涨楼盘的比例在减少，而下降楼盘的比例逐渐增加，降价潮逐渐蔓延。

调查显示，楼价上涨的21个楼盘中，最大涨幅近40%。如花都的美林轩逸时光均价由6300元/平方米升至8700元/平方米，涨幅为38%。降幅最大的是新塘新世界，该盘近期推出30套特价单位，最低5622元/平方米起，比上月报的折后均价7000元/平方米降低了19.69%。