御江苑

楼高43层，落成后，将成为附近的标志性建筑。南堤二马路将楼盘与沿江大道和天字码头分隔开来，可以说是旺中带静。附近有地铁二号线海珠广场站，地段小学则是市一级八旗二马路小学。该盘与海珠广场近在咫尺，属于二线江景地块，中高层部分可南向正望珠江。该盘前身为世纪烂尾楼“京隆阁”，由当年项目于1995年启动，1996年以约8000元/平方米的高价对外预售，1998年初停工，一直烂尾。2008年6月30日，“京隆阁”地块拍卖成交，由广州市共青河贸易有限公司进行复建续建，现定名为御江苑。

名门越秀

“名门越秀”位于北京南路，靠近地铁六号线北京路站，该项目距离北京路步行街只有约5分钟步行距离，而周边则是老城区旧房以及文德路字画专业市场，生活氛围浓郁。项目有关负责人表示，该盘为北京路商圈多年来少见的住宅项目，可获得省一级名校清水濠小学地段学位，而且未来的地铁六号线北京路站就在项目旁边。名门越秀是香港泰丞控股投资开发的，收购烂尾楼后盘活推出的，属于现楼发售，装修部分由接手的发展商全权负责，包括更换楼盘原铝合金窗等。由于要装修，明年5月才能交楼。

推出时间：已开售

主力户型：61-86㎡的两房，117-127㎡的三房，160㎡左右的四房，240-258㎡的复式单位

地址：越秀区万福路291-295号

东风广场（五期）

东风广场=东风东小学学位=望子成龙，这条等式使不少人在眼巴巴地等着东风广场第五期。东风广场是东风东路上难得的大型绿化小区，占地面积超过6万平方米，从2003年至今已开发了四期共8栋高层住宅。新建的五期楼宇位于楼盘西北角，靠近环市东路，包括T9、T10栋两栋高层住宅，前者为31层，后者为32层。这两栋住宅将和已经交付使用的8栋楼宇共同围合成半圆形，共享中心园林和会所。另外，楼盘南边地块规划有两栋办公楼，楼高分别为25层和16层。住宅单位预计以中小户型为主。至于价格，业内人士预计，目前老城区价格最高的两个学位盘是应元路的颐和雅轩和农林下路的御东和府，毛坯价2.8万元/平方米，如无意外，东风广场的价格应与以上两盘看齐，甚至更高，毕竟前两者只是单体楼。东风广场前四期单位主流价格在8000-1.4万元/平方米之间，部分单位成交价在1.6万元/平方米左右。据了解，楼盘目前二手楼价格为1.8万-2.3万元/平方米。

主力户型：中小户型

推出时间：预计今年底

地址：越秀区东风东路787号

东方文德广场

该盘是由烂尾项目盘活而成，包括5层楼的商业裙楼和5栋塔楼，其中四栋塔楼是住宅，一栋为写字楼。裙楼负二至四层为停车场，约800个车位；负一层至五层为商业区，面积为43000多平方米。住宅共四栋塔楼，面积为56000多平方米，户型面积从50平方米一房到240平方米复式不等。目前楼盘建至五六层的高度。楼盘就位于文德路小学对面，楼盘周边生活配套应有尽有，有浓浓的老城区生活氛围，与东风广场周边的商务气氛截然不同。虽说楼盘规模没有东风广场大，但也属于文德路近十年没有出现过的小区新盘了。最重要的是，由于该盘住宅最小户型为50平方米的一房单位，这也为众多专门奔学位而来的市民提供了较低的置业门槛，让更多购房者跃跃欲试。

推出时间：9月份

主力户型：50-240平方米的一至四房单位

地址：越秀区文德路

麓湖御景

元邦明月星辉

主力户型：A-D栋是以大户型为主，包括143㎡ 154㎡ 、170㎡ 、200㎡的三房和四房，F栋均是96-99㎡的四房小复式

推出时间：7月

地址：荔湾区文昌北路242—272号路段

楼盘位于文昌北路，预计将于7月正式开售，共有6栋住宅楼，货量共252套。A-D栋均是两梯两户、南北对流的户型，户型包括143平方米、154平方米、170平方米和200平方米的三房和四房。F栋是96-99平方米的四房小复式单位，下层高为2.19米，上层高为3米，预计售价20000元/平方米。楼盘可以入读市一级耀华小学。