世茂房地产5月份实现合同销售收入15亿元，较4月的25亿元下跌40%。世茂称，由于市场观望气氛浓厚，于是延迟推盘，但相信6月份在各地续推新盘下，会带动销售额。合景泰富也公布其5月预售收入8亿元，比4月份的15亿元下跌约47%。

　　富力地产5月份合同销售收入12.53亿元，销售面积10.6万平方米，同比分别下跌48%和58%。与其今年4月份24.54亿元的合同销售额以及18.33万平方米的销售面积相比，环比也分别下降48.9%与42.2%。富力地产董事长助理陈志濠解释说，“全国住宅交投受中央楼市调控而整体放缓，其中一线城市更首当其冲；而集团位于北京和广州的项目销售情况也无可避免地受到影响。至于我们在二线城市如天津、重庆和太原的物业销售则出现较温和的放缓。”

　　何志忠表示，“目前在成交量大跌的情况下，价格基本没有跌，因为价格对于开发商的利润率有直接影响。”比如今年首5个月，富力地产的合约销售面积约90.84万平方米，同比下降了21%；而销售收入累计约109.51亿元，同比却增长3%。而世茂房地产今年头5个月，累计合约销售额95.47亿元，同比下跌10.7%；但累计合约销售面积86.6万平方米，同比则大幅下跌23.4%。

　　至于未来会否减价，何志忠指出，要看发展商的现金流状况，如果开发商资金紧张，就会选择降价而保持成交量。“资金情况除了要看各自的负债比率之外，也要看其发展速度，比如在过去12个月买地多不多。如果去年预售增长很快，今年需要按时交付楼宇的数量也比较大，因此今年的建筑成本也会较大。而预售房屋也要落成后预售款才可入账。”(广州租铺网 编辑)