中国搜铺网讯

据中国搜铺网(www.3puok.com)

    刚刚出炉的7月份数据显示，全国房价同比涨幅创历史新高，地王频出的北上广深全面领涨，北京更以18.3%的涨幅拔得头筹。在一路狂奔的房价面前，房产税再度被给予厚望。

    2013年以来，关于房产税的消息不绝于耳。尤其是第一季度，国五条、国五条细则、地方细则陆续推出后，政策执行情况远非预期中严厉，调控进一步升级的期望似乎将房产税当成了稳定房价的“最后一根稻草”。那么到底房产税的征收，真的有那么可怕吗？对房价有什么影响，对购房者的购买心理和投资方向有什么影响呢？湘潭365房产网就此在8月份展开了一次网络调查，截止至8月21日16点，累计有15,641人参与本次活动。调查显示，近六成（57.9%）网友非常期待房产税出台；对于征收房产税的效果，超7成购房者希望能降房价。

    1.您近期是否关心过关于房产税的新闻，关注的程度是：57.9% 的购房者表示非常关心；30.2% 的购房者表示关心，但不频繁。

    2.您最希望房产税起到什么样的作用： 72.9%的网友希望房产税能降房价；

    3，如果您有购房需求但尚未购房，您最担心房产税实施会造成的影响是：52.7%的购房者表示会增加购房成本，18.5%的表示将增加持有住房的成本；

    4.您认为房产税应该征收的对象主要是： 52.8%网友表示房产税征收对象应该是炒房者，或拥有2套以上住宅的人，以及有25.4%的网友表示应该向拥有超过自住需求以上的房产持有者征房产税；

   5.您认为房产税对开发商的影响是：34.0% 的网友表示开征房产税对开发商没有任何影响，28.1%的网友表示房产税可以抑制投资投机资本入市，开发商多开发刚需房，降低房价；

   6，如参照杭州标准，一个三口之家，已有一套90平方米住房，现拟新购一套120平方米住房。购房后，一年要交房产税336元，约合每平方米3元/年。按以上情况，您将：45.1%的购房者表示，不受影响的购买第二套住房，因为每年房产的增值绝对超过要缴纳的税费；同时也有15.9%的购房者表示将买一套较小的新住宅，尽量不超过免税标准或超出很少。

   7.如果您近期有购房需求，你会将：41.7%的购房者希望房产税和调控并行，进一步降低房价；24.9%的购房者表示会等待房产税的实施细则明确后再出手；仅有7.8%的购房者会赶在房产税实施前赶紧出手。

    结语：通过从此次调查可以看出，在房价居高不下，越调越涨怪圈中，房产税期待程度已经超乎任何楼市政策，不仅给予调控房价，更被给予了房地产调控是我长效机制。