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今日第十二届全国人民代表大会第一次会议正式开幕，国务院总理温家宝作政府工作报告，审查计划报告和预算报告。

北师大房地产研究中心主任董潘指出，现在需要的不是加强房地产调控，而是科学认识市场、理顺调控思路；不是要加强保障性安居工程建设，而是要转变保障思路，实施货币化梯度补贴模式；要放开限制，扩大供应，投机自然减少；不是要打压投资需求，而是要鼓励形成租赁市场；不是要完善稳定房价工作责任制和调控政策体系，而是要尊重市场规律。

同时他认为，报告中指出加强房地产市场调控和保障性安居工程建设等，过去基本也都这么说，但十年未达目的，应该进行反思，思考为什么打压投资形成租赁市场。

对于城市要合理控制规模等，他表示，政府必须放开房价进行调节，这是唯一方法。但打压房价政策使此想法无法成为现实。

据中国搜铺网(www.3puok.com)