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2013年1月，全国多个城市土地市场大热，成交面积和金额均出现较大幅度上涨。一、二手住宅销售量再创新高，房价也呈现“抬头”迹象。不过，有记者调查发现，所谓的火爆销售或为人制造。

　　1月一线城市房价涨幅突出

　　今日，中国指数研究院发布2013年1月份百城住宅价格指数报告。数据显示，2013年1月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为9812元/平方米，环比2012年12月上涨1.00%，自2012年6月止跌后连续第8个月环比上涨，涨幅扩大0.77个百分点。

　　其中，北京、上海等十大城市住宅均价为16417元/平方米，环比上月上涨1.61%，与上年同期相比上涨2.84%。

　　什么原因导致多数城市房价出现上涨？据该指数报告内容显示，2013年1月上涨的城市个数有所增加，且多个城市涨幅扩大，以一线城市为代表的重点城市及部分东部沿海房价较高的城市涨幅更为突出，是百城均价涨幅扩大的主要原因。同时，报告内容还提到，近期市场销售向好及住建部提出对改善性需求的支持，使得开发企业对市场预期更加乐观，部分城市的高端楼盘入市增加，带动当地房价结构性上涨。

　　“京版房产税”传闻不实

　　一线城市火爆的楼市引发调控加码的猜想。1月31日，有媒体报道称北京将开征房产税，免征面积为人均室内面积24平方米。这一消息引发市场震荡，当天有17只地产股跌幅超5%。

　　对此，北京市地方税务局官方微博率先发布声明称，“北京市地方税务局经调查证实，我局工作人员没有接受过采访，尚未接到上级部门有关工作部署的通知。”

　　中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇称，北京市堪称全国房屋权属关系最复杂的地区之一，在京试点房产税的时间预计还要等待较长的时间。

　　销售火爆或为人造？

　　据北京晚报报道，大多数售楼处摆出的“年后要涨，赶紧出手”的低语，让一种紧张的情绪在购房人心目中弥漫。在房山长阳某知名大盘的售楼处，销售人员对以购房人身份前来的记者表示，“我们现在还剩顶层、底层，以及几套160平方米的大户型的房子，因为我们卖得太好了，”“现在我们都不怎么推货了，您还是节后再来吧。”

据中国搜铺网(www.3puok.com)