《广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)(征求意见稿)》(以下简称《办法》)昨日起再次公开征求社会公众意见。其中最大的创新便是租补分离，参照市场租金水平收租后，再给住房困难家庭补贴，市民可以选择承租政府公租房或是拿着补贴自己在市场上租房住。

补贴标准为市场价60%～80%广州的公租房租金标准如何定，一直备受市民关注。目前实施公租房制度的城市，基本上选择按市场房屋租金的一定比例作为公租房租金标准。

昨日征求意见的《办法》却是另辟蹊径：广州的公租房将实行市场租金，租补分离。参照市场租金水平计租后，政府对户籍低收入住房困难家庭给予租赁补贴。租赁补贴标准与人均保障住房面积、家庭人口、收入水平、区域等因素挂钩，并实行动态化管理。承租政府公共租赁住房的与在市场上自行解决住房的，适用不同的补贴标准。

其中，承租政府公共租赁住房的，补贴标准为市场租金的60%～80%。这也意味着，困难家庭最低只要自己掏相当于市场价两成的租金，就可入住政府公租房。

根据测算，广州市每年预计将投入4亿元作为公租房补贴资金，而理想状态下，全部政府公租房房源出租后租金收入约2亿元。

广州市住房保障办相关负责人表示，目前市本级在建的公租房共有2.9万套，预计第一批公租房将于2013年底推出，数量接近1万套。

廉租房将并入公租房管理新《办法》规定，廉租房将被并入公租房管理，也就是说，新《办法》出台之后，廉租房的叫法不复存在。据称，目前广州约有1万户家庭住进廉租房，主要包括双特困户和残疾人，他们享受一元两元的象征性月租优惠，与公租房合并之后，这个群体的住户有无人要退出优惠的？

市国土房管局相关人士说，该群体具体租金额度可能会调整，但是双特困群体影响应该非常小，(制定细则时)会考虑对这部分最困难的群体，减少政策变动对他们的影响，另外还有一部分人可能租金会涨，但是他们获得的租赁补贴也可能会增加。

焦点租补分离,为何暗补变明补？

广州公共租赁房租金为何要由原先的按照市场租金打折改为根据年人均可支配收入领取租金补贴？