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五月全国各地房地产市场全线飘红，一线城市成交套数环比套数增长均值为50%左右。二线城市成交套数环比套数增长均值为60%左右，迎来了名副其实的“红五月”这也让紧张的房地产市场缓解了不小的压力，开发商业绩也在五月有了明显的上升态势，但与年初开发商定的销售目标相比，未来销售压力仍然很大。

据伟业顾问市场发展部数据监测来看，前5月重点的监控的十大开发商销售业绩较为乐观，十企业平均同比上涨4.4%好于去年同期，其中十大企业中有6企业与去年销售额相比持平或增长，世茂同比上涨34.1%、金地上涨30.3%、保利上涨23.8%等等，有4企业与去年同比出现了销售额下滑的迹象，下滑幅度保持在20%以下，万科下滑6.1%，龙湖下滑19.4%，仅碧桂园下浮达到了28%，大型房企与小开发商相比库存量更多，去库存量保证资金链的完整使其考虑的重点， “以价换量”已成为大企业生面对严酷市场下的必要手段。

虽然十大开发商在1—5月销售业绩好于去年同期，但对于2012年全年销售目标来说，完成的质量并不高，仅中海完成情况喜人1—5月销售额完成全年的63.5%，而其他企业均为超过全年计划销售额的40%，其中万科完成33.2%、恒大完成33.5%、金地仅完成24.8%，可想而知下半年的销售任务更加艰巨。

据中国搜铺网( www.3puok.com)