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日前，上海、广州等城市首套房贷重现8.5折利率优惠。3月22日，记者走访了山东省临沂市区多家银行后了解到，目前各银行首套房贷仍执行基本利率，暂时没有优惠政策，不过市民对房贷执行优惠利率的预期明显增强。

    3月22日，记者先后从工、农、中、建四大国有银行了解到，目前首套房贷均执行基准利率，并未接到上级行的有关优惠利率的通知。沂蒙路一家银行的工作人员表示，目前国内仅仅部分一线城市重现首套房贷优惠利率，短时间内首套房利率优惠政策不会在临沂出现。

    不过记者在采访中也发现，不少有意购房者对于“首套房利率优惠”的预期明显增强。在一家银行信贷部，一位咨询首套房贷的市民告诉记者，年前就看中了一套房子，但一直没有办理房贷。“我咨询过不少银行内部人士，他们都表示如果不急着买房子的话，可以再等等，因为从目前情况看未来房贷特别是首套房的政策变动性比较强。”这位市民说。

    市民的这种观望情绪也直接反映在银行房贷业务上。“首先是楼市不景气，其次是不少人在继续等待，希望房贷利率能够继续下调，因此目前办理房贷业务的人并不多，比去年同期有一定程度的下降。”一银行信贷部经理说。

    即便如此，相较去年下半年紧绷的房贷政策，目前房贷正在逐渐“松绑”。以首套房贷款为例，如市民贷款50万元，期限为30年，如按基准利率的1.1倍计算，则平均月供为3583.79元；而执行基准利率后，平均月供为3343.32元，每月可减少240.47元，30年共可少还利息8万多元。

据中国搜铺网( www.3puok.com)