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该项目之前的报价在4.8万元/平米至5.2万元/平米，而本次开盘均价仅为此前价格的六折，单价最低3万/平米起。

　　观点地产网讯：招商地产[简介 最新动态]位于上海的佘山珑原项目于3月17日正式开盘，此次推出面积为220至280平米的联排别墅，最高折扣可达六折。

　　据了解，佘山珑原项目自去年6月份拿到125套别墅销许证后，至今一套未成交，业内多将其归咎于定价过高。经查询，该项目之前的报价在4.8万元/平米至5.2万元/平米，而本次开盘均价仅为此前价格的六折，单价最低3万/平米起，同时网上房地产报备的价格最低为35900元/平米。

　　另外，此次六折起售的房源共有20栋，折后价格为600万/套起，另推出10套叠加别墅，430万/套起。招商地产相关负责人当天表示，这个价格是调控之下的无奈之举。

　　资料显示，该地块是2010年2月底，招商[简介 最新动态]和万科[简介 最新动态]联合以17.16亿元的总价格拿下，当时溢价率高达191%，楼面价达到了16378元/平方米，成为上海松江区新科单价地王。

　　3月12日，网上曾爆出“招商地产被令全国性降价销售”的消息，有微博还贴出了疑似招商局内部文件的图片。对此，招商地产随后发布《关于招商地产全国性降价销售话题的说明》，澄清表示其并无被令全国降价销售。

据中国搜铺网( www.3puok.com)