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又到了一年一度的节后租房的旺季，人们从天南海北来深圳闯荡，在投入快节奏的工作前，最要紧的事莫过于找个安居的处所。然而这并不容易，面对铺天盖地的租房广告，看着地图上星罗棋布的住宅小区，究竟应该从哪里开始找？哪里的房子性价比最高？要顾着舒适安心，要看着干净美观，要用着安全顺意，即便诸事顺心，也还得摸着紧巴巴的钱袋儿，租房一族确实不容易。

数据统计显示，2011年深圳市商品住宅平均租金突破为41.3元/平方米/月，较2010年增长9.29%，连续两年增幅在9%以上；成交面积超过为91.39万平方米。在2010年高位租价的基础上小幅上涨1.71%，成交量和成交价双双创下历史新高。在关内关外房屋租价普遍上涨的同时，一些市民仍然对住在市中心且能租到物美价廉的房怀有期待。

年后没几天，记者就遇到了正在找房的福建人林小姐和湖北人谢先生。同为“深漂”菜鸟，林小姐喜欢现代舒适，谢先生看重生活气息，他们都追求生活品质，但对价格又非常敏感，想花最少的钱，租到最满意的房子。本报记者随同他们开始求租之旅，与您分享求租体验。

○林小姐○

年龄：25岁

工作情况：职间，正在找工作

租房要求：月租1000-1500元，因行李较多，住电梯房搬家比较方便，希望在罗湖区找到靠近地铁、楼龄较短、房间八成新、简单装修、配有基本家具、隐私性较好的房子。因为一个人在外工作，考虑到安全问题，不想找城中村内的自建房。

国贸：楼龄十年房源2400元/月起价

记者跟随林小姐，抵达在罗湖区的寻租第一站——国贸。这一地段商业气息浓郁，购物方便，更重要的是，这里临近火车站和罗湖关口，轨道和公路交通都四通八达，对于正在找工作、需要东奔西跑的林小姐来说，住在国贸周边是最理想地选择了。

然而没等看房，世华地产公司的中介肖先生就给林小姐打了“预防针”——国贸一带是繁华地段，去年条件较好的单身公寓的租金在去年年初就已经是1800元/月起价，想要租到1500元/月甚至价格更低的单身公寓，或是以这个价格合租到套房中的一间，可能性都比较小。

记者在网络上搜索国贸一带的房源，看到今年一季度房租均价与去年四季度基本持平，楼龄在十年左右的房子，一居室单位的租金至少要2400元/月，两房有家私家电的租金在4000元/月左右，不带家私的空房租金也在3800元/月上下。虽然熙龙大厦有1470元/月左右的一居室房出租，但该物业是上世纪80年代落成的，楼龄较老，林小姐不甚满意。

置地逸轩  酒店式公寓房  月租均价2800元

针对林小姐对楼龄、居住品质和交通环境的要求，中介肖先生为我们推荐了位于春风路与南湖路交汇处的置地逸轩，从国贸地铁站步行至该物业只要5分钟，小区前方就是金光华广场。

这是一栋立面呈阶梯形状的33层高楼，因为2006年才竣工，楼龄较短，外观很新。因为是酒店式公寓，所以房源较为充足，室内的家私家电、小区的配套设施也都很完善，适合计划拎包入住的白领一族。这栋单位由单房和两房组成，都是精装修房，户型较为方正。

肖先生介绍，这是国贸一带比较好的小区，一居室的租金均价为2800元/月，最便宜的月租也要2500元。两居室的房整租均价为4300元/月。付一押二。虽然对房子爱不释手，但是考虑到远远超过自己预算的高昂租金，刚来深圳不久的林小姐只好忍痛割爱。

笋岗：

1500-1600元/月房源较多

听说笋岗小区的房子比国贸价格便宜、类型多样，地段也不错，林小姐决定前往那里寻找心仪的房子。从国贸地铁站乘坐罗宝线转龙岗线至地铁红岭站，从D出口出，记者随林小姐步行15分钟进入笋岗小区。中介肖先生介绍，笋岗小区一房一厅租金为1500-1600元/月的房源较多。笋岗靠近八卦岭，两个社区都比较成熟，周边配套设施也非常完备。由于离附近的红岭与通新岭两个地铁站还有15-20分钟步程，在这一带居住，搭公交车四处往返比较方便。

笋岗小区有许多楼龄较老的房，租金便宜，如位于福田梅园路与宝安北路交汇处的梨园公寓，受拆迁消息的影响，该物业两居室房的租金均价从去年9月的1800元/月跌至本月1600多元/月。某些一室一厅的房甚至开出了1000元/月的租价。但这处物业楼体比较老，也没有电梯，考虑到房屋质量和居住品质，林小姐决定放弃价格“抵赞”的房。

深城公寓  月租1550元起

记者从中介肖先生处看到，笋岗小区内深城公寓的房源较多，与林小姐步行至位于红岭北路与泥岗路交会处的深城公寓。这是一座电梯房，一室一厅一卫的房子月租在1550-1900元之间。1550元/月的房是裸房，1900元/月的房中家私家电比较齐全。一室一卫的房月租为1500元，带有空调、热水器和煤气灶，没有家私。

在深城公寓转悠了一圈，林小姐感觉这里的户型都挺方正，比较好用，采光也很好。但是林小姐担心这处物业靠近立交桥，噪音比较大，夏天不能总关着窗户。另外，住在没有家私的房子里，还得再花时间购置必需品。思量再三，林小姐最后决定以1500元/月的价格租下一套一室一卫的裸房，再到二手市场淘一张床。“毕竟等工作忙碌起来，回家也就是睡个觉，家具可以慢慢添，房租一定要够便宜。”她说。

○谢先生○

年龄：24岁

工作情况：摄影师

租房要求：月租1200-1500元，喜欢较有生活气息、配套设施较为齐全的小区，对房子新旧程度、有无电梯不作要求。希望在福田区交通较为便利的地段找房，不介意与人合租。

谢先生看重社区环境的生活气息，忙完了一天的工作，希望能够在住处的四周走走看看，认识街坊，放松心情。成熟的老社区比较对谢先生的胃口。中原地产的中介王小姐建议，福田区的莲花村、益田社区和园岭社区，都是生活氛围浓厚的地方，老人和孩子较多，可以体会到街坊邻居的情谊。经过多年的发展，这些社区的周边配套设施都已经非常完善。而考虑到谢先生的工作地点在深南中路上的新闻大厦附近，王小姐建议他在园岭社区找房。

园岭：

成熟社区生活气息浓郁

记者陪同谢先生从新闻大厦附近出发，穿过荔枝公园，步行十五分钟，在红岭路过马路，就进入了园岭社区。这是一个上世纪八十年代落成的老社区，树木葱茏，街道洁净。社区周边有红岭地铁站和通新岭地铁站，从位于社区中心位置的新一佳超市步行到两个车站都在十分钟以内。这一社区内部四通八达，四面分别紧邻红荔路、红岭路、笋岗路和上步路。周边有计生中心、少儿图书馆等公交车站。另外，社区里菜市场、超市、农贸市场等比较齐全。

中介王小姐提醒谢先生，园岭小区大部分房子楼龄较老，没有电梯和煤气管道。周边街坊也向谢先生反映，小区内鼠患不断，高层住户也常受扰。谢先生表示，如果价格合适，其他问题均可以解决。

园岭新村  与人合租最划算

中介王小姐介绍，园岭新村现有房源130余套，一居室房受单身公寓租赁需求骤涨的影响，房租均价从去年11月的1395元/月涨到现在的2000元/月。而二居室和三居室房因多为学位房，入学高峰期过去后，租金较去年年末反而均有所下降，二居室房月租均价为2600元，三居室房月租均价为3200元。王小姐提醒谢先生，与人合租一套两居室或三居室房，价格较为划算。

记者注意到，尽管房屋装修程度、使用便利程度均不及许多新房，但园岭的房屋租金并不便宜，一些装修精良的三房价格高至4500元。但园岭的三居室房户型差异很大，一些三居室房内各个房间的面积差别非常大，给租客分配房间和房租带来不便。谢先生看了多套三居室房，均表示条件尚可，美中不足之处是“小孩房”过于狭小，不便于成人在其中生活和休憩，会给日后寻找室友带来隐患。

谢先生货比三家，最后看中了一套三室两厅一卫、月租为3000元的房子。这套房子临近红荔路，与荔枝公园一街之隔，推开窗户就可以感受到公园的湿润之气。装修简陋，但家私家电齐全。谢先生表示，虽然整租下一套房子后还要寻找室友，但他看重多居室房内各种设施齐备，比租单身公寓要划算很多，有人一起住才不会觉得闷。

据中国搜铺网( www.3puok.com)