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　处于合理水平。

　　在重庆南坪某写字楼上班的肖女士一直与人合租，新年楼市开始松动的价格让她有了购房的打算。位于南山的一处半山洋房优美的的环境、便捷的交通正好符合她性价比高的要求：

　　肖女士：价格也比较便宜啊，才6460起，现在折扣也比较大。94折起，轻轨马上通了，十几分钟就到南坪中心了，二十分钟就到解放碑。

　　每平米不到7000元就到买到高档洋房，在重庆房地产开发50强企业光华集团营销副总监黎东看来，主要的原因是房价成本重要组成因素的地价一直处在一个较低的水平：

　　黎东：重庆现在的房价整体水平是一个价格洼地，重庆近两年地块拍卖价格也有一定幅度的提升，但就整个全国水平而言，它仍然是比较低的。

　　重庆地价房价比一直控制在30%以内，秘诀是从2002年开始的工地储备制度。当时，重庆市人大、政协建办公大楼没有土地，只好向开放商团购，开放商一亩花几万块钱买下的土地卖到了数百万元，重庆市政府决定将土地一级市场的经营权上收，并通过政府特许经营的方式，由政府旗下的八大 投资

　　公司经营，目前，全市土地储备量达到了30万亩，重庆市社科院土地研究所所长陈悦：

　　陈悦：把一些可能今后城市规划范围内的地盘首先控制下来，免得让那些房地产商过早的和区县做了交易，我觉得这种控制是有远见的，我们推出公 租房

　　、推出中低端房的建设，政府土地在手里，就有一种调控手段。

　　重庆市市长 黄奇帆

　　认为，控制不好地价，是政府的失职，高档商品房楼面地价控制在商品房销售价33%以下，中低档商品房控制在25%以下，经济适用房控制在15%以下是重庆市政府划定地价房价比红线：

　　黄奇帆：地价跟着房价慢慢走，而不是地价反复推动房价不断涨，这是重庆市政府的一个工作宗旨。

据中国搜铺网( www.3puok.com)