中国搜铺网讯

继中海、龙湖之后，万科、招商、卓越等开发商领衔掀起又一轮降价潮，开发商降价背后，既有调控压力，也有年度冲击业绩的压力，中小开发商跳水或转手，全国性的降价潮大幕或将开启。但从目前昆明楼市的市场表现来看，虽有免费试住5年、无息购房、买房送精装修等变相降价手段，但昆明市场仍未出现楼盘打出“五折”“七折”降价这样的大范围降价潮。

    观察昆明楼市近期的成交情况发现，昆明不但一手市场房屋单价无大幅变化，就连二手房屋市场也表现得十分坚挺，仅仅出现挂牌房源价格每平方米小降200至300元的情况，这样看来，昆明的整体房价还是一个缓慢上行的走线图。

    房价上虽然没降多少，不过买家对市场的信心已经因调控手段的影响而变得低沉了不少，一二手市场看房客数量明显减少。所幸不少楼盘还是加大宣传力度，组织看房团、抽奖等活动加强与市民互动，而二手中介四处打电话约人上门看房。楼市调控每年都有，且随着房价的上涨，调控力度一年强于一年，但开发商及中介机构的积极应市，还是让市场颇感欣慰。

据中国搜铺网( www.3puok.com)