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在连续数月投资增幅回落的态势下，８月份宁夏房地产开发投资继续放缓。与上月相比，投资增幅呈小幅上扬，但与去年同期增幅相比下降明显。与此同时，购房者观望心理日益浓厚，商品房销售不断下挫，待售面积持续增加。

    据宁夏统计局最新数据显示，前８个月，宁夏房地产共开发完成投资１７９．５亿元，同比增长３０．２％，增幅虽比上月提高１．３个百分点，但比上年同期回落了１９．５个百分点。其中，住宅完成投资同比增长２５．７％，增幅比上年同期回落了１８．２个百分点。

    据分析，资金不宽裕是开发商缺乏投资底气的重要原因。前８个月，宁夏房地产开发资金增速不断回落，房地产开发资金来源总量增幅比上月回落３．８个百分点，比去年同期回落了５４．６个百分点。在各类资金中，国内贷款下降１４％，降幅比上月扩大４．１个百分点。

    而持续销售不畅导致开发商资金链非常紧张。据宁夏统计局介绍，１—８月份，宁夏商品房销售面积同比增长７．８％，但比上月回落了３．２个百分点，比上半年回落了６个百分点。商品房销售额比上月回落了０．８个百分点，比上半年回落了６．７个百分点。

    另外，截至８月底，宁夏商品房待售面积为４０８万平方米，比上年同期增长３６．７％，比上月提高了１２．４个百分点。其中，住宅待售面积２６０万平方米，同比增长６９％，比上月提高了２０个百分点。

据中国搜铺网( www.3puok.com)